Suðurgata 50A

 

 

 

 

 

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir

* SUÐURGATA 50A *  2JA ÍBÚÐA HÚS Á 2 HÆÐUM (255.6 m² - möguleiki á að hafa 3 íbúðir).

Íbúð á jarðhæð í suður (68.9 m²):

Forstofa (flísar, skápur, rafmagstafla, gert ráð fyrir inngang í óstandsett svefnherbergi og fataherbergi).
Baðherbergi (flísar, flísaplötur á vegg, hvít innrétting, sturta í gólf, upphengt wc, í forstofu)
Þvottahús (flísar, hillur, ekki gluggi, innaf baðherbergi). 
Hol (parket).
Alrými: Stofa/borðstofa (parket, útgangur út á verönd). Eldhús (parket, hvít innrétting, helluborð, ofn).
Geymsla (málað gólf, undir alrými, lágt til lofts).  

ANNAÐ:  Varmaskiptir. Góð verönd með útsýni yfir Akraneshöfn og út á Faxaflóa. Eftir að innrétta svefn- og fataherbergi.

Íbúð á jarðhæð í vestur og ris (186.5 m²):

Um er að ræða óstandsett rými á jarðhæð (92.2 m²), þar sem gert er ráð fyrir anddyri með stiga upp á efri hæðina, geymslu, gangur, bað/þvottahús og íverurými. Inngangur í norðvestur og vestur.
Efri hæðin (94.3 m²) er einn geymur í dag (fokhelt) sem er gert ráð fyrir 2 herbergjum, bað/þvottahúsi, skála með stiga, geymslu og alrými. Á efri hæð eru svalir í suður (23.2 m²)  og norður (10.4 m²).

ANNAÐ: Húsinu verður skilað að mestu fullbúið að utan. Útsýnissvalir í suður útsýni yfir Akraneshöfn og út á Faxaflóa og vestur með útsýni yfir bæjinn.

Eign sem býður uppá mikla möguleika í innréttingu að innan eftir þörfum kaupanda t.d að breyta í 3 íbúðir.
Eignaskiptayfirlýsing er í vinnslu og verða 2 fastanúmer á eigninni. 



Heimasíða HÁKOTS: http://hakot.is/

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045  /  899-4045   -   Email: daniel@hakot.is
 
Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali 
Sími: 431-4045  /  770-1645   -   Email: hrefnadan@hakot.is
 

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

1.  Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
2.  Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr 
3.  Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
4.  Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
5.  Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.