Fasteignaleitin
Skráð 22. júlí 2026

Þórhólsgata 6

EinbýlishúsAusturland/Neskaupstaður-740
271.6 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
97.900.000 kr.
Fermetraverð
360.457 kr./m2
Fasteignamat
78.450.000 kr.
Brunabótamat
141.300.000 kr.
Mynd af Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2006
Garður
Svalir
Bílskúr
Fasteignanúmer
2169888
Landnúmer
155878
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stórar suðursvalir
Upphitun
Rafmagn og varmadæla
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Þórhólsgata 6, Neskaupstað, Fjarðabyggð.
Mjög rúmgott og veglegt einbýli með innbyggðum bílkskúr og bílskýli.
Húsið er kjallari hæð og rishæð. Kjallari steyptur en efri hæðirnar úr timbri.
Stórar svalir eru á miðhæðinni við suðurhlið hússins og við hluta vesturhliðar hússins, minni vestursvalir eru á rishæðinni.
Varmadæla loft í loft er á húsinu og blæs hún inn í alrýmið sem er eldhúsið og stofan og einnig upp á "svalir" sem eru á miðri rishæðinni.
Í dag eru 4 svefnherbergi í húsinu en hægt er að bæta 2 herbergjum við, öðru á rishæðini og hinu í kjallaranum.
Aðalhæð:
Frá bílastæði er gengið upp góðar tröppur að aðalinngangi hússins. Við hlið forstofu er mjög rúmgott þvottahús með góðri innréttingu og dyrum út í bakgarðinn. Úr forstofunni er komið inn í stórt alrými sem er stofan og eldhúsið. Stórir suðurgluggar eru á stofunni og einnig dyr með breiðri rennihurð út á mjög rúmgóðar og skjólgóðar suðursvalir sem einnig ná vestur fyrir húsið og tengjast útitröppunum. Rúmgott svefnherbergi er á hæðinni og inn úr því er gott fataherbergi. Baðherbergið er rúmgott með frístandandi  baðkari og góðri sturtu.
Úr alrýminu er góður stigi sem liggu bæði upp á rishæðina og einnig niður í kjallaranna.
Rishæð:
Á rishæðinni er í dag eitt rúmgott svefnherbergi með vestursvölum og opið rými á nokkruskonar svölum sem eru á miðri rishæðinni. Þar er mögulegt að hafa vinnuaðstöðu. Af svölunum sést niður í stofuna og eldhúsið. Hægt vær að bæta öðru góðu svefnherbergi á rishæðina en það væri á kostnað lofthæðar í svefnherberginu á aðalhæðinni.
Kjallari/bílskúr:
Í kjallaranum er samkvæmt teikningu mjög rúmgóður bílskúr en hann hefur verið minnkaður og hluta hans breytt í svefnherbergi, einnig er annað svefnherbergi í kjallaranum og vel mögulegt að bæta því 3ja við. Mjög stórt geymslurými er einnig í kjallaranum og býður það upp á ýmsa möguleika og mætti t.d. taka hluta af því og breyta í baðherbergi.
Bílskúrinn er í dag nýttur sem líkamsræktaraðstaða en hann er ágætlega rúmgóður fyir bíl þrátt fyrir að hafa verið minnkaður.
Húsið stendur á friðsælum stað miðsvæðis í Neskaupstað.
Húsið er teiknað af teiknistofunni Archús.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/06/202360.150.000 kr.79.500.000 kr.271.6 m2292.709 kr.
27/01/202360.100.000 kr.82.000.000 kr.271.6 m2301.914 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2006
45.9 m2
Fasteignanúmer
2169888
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.850.000 kr.

Myndir (32)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lækjargata 12
Skoða eignina Lækjargata 12
Lækjargata 12
220 Hafnarfjörður
258.9 m2
Einbýlishús
526
Fasteignamat 145.700.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Brekkubær 42
Bílskúr
Hleðslustöð
Skoða eignina Brekkubær 42
Brekkubær 42
110 Reykjavík
277.3 m2
Raðhús
926
649 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Laxatunga 151
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Skoða eignina Laxatunga 151
Laxatunga 151
270 Mosfellsbær
264.8 m2
Einbýlishús
514
699 þ.kr./m2
185.000.000 kr.
Skoða eignina Baughús 18
Bílskúr
Heitur pottur
Skoða eignina Baughús 18
Baughús 18
112 Reykjavík
272.2 m2
Einbýlishús
1037
654 þ.kr./m2
177.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin