Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Bergstaðastræti 9a

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
62 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.900.000 kr.
Fermetraverð
1.062.903 kr./m2
Fasteignamat
37.850.000 kr.
Brunabótamat
25.450.000 kr.
Byggt 1909
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2005822
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Upphitun
danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega fallega íbúð með karakter í fallegu húsi í hjarta Reykjavíkur. Stór og gróinn garður og öll helsta þjónusta í göngufæri.

Lýsing eignar: Komið er inn í flísalagða sameiginlega forstofu á 1.hæð og þaðan gengið inn í íbúð. Íbúð snýr að framanverðu hússins. Parketlagður gangur liggur að alrými íbúðar þar sem eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými. Fallegir gluggar setja mikinn svip á íbúð með góðu útsýni á nærumhverfi. Olíuborið eikarparket frá Birgisson er á parketlögðum rýmum eignar lagt 2018.
Eldhús er einstakt og rúmgott, var endurnýjað 2017 með góðu geymslurými og búið veglegum tækjum. Innrétting er með rúmgóðu marmaraborði sem var lagt 2018. Smeg eldavél setur mikinn svip á rýmið með tveimur ofnum annar 80cm og hinn 60cm. Gashellur eru sex og kröftugur háfur fyrir ofan. Í borði innréttingar er kæliskúffa sem er tvískipt. Innbyggðar uppþvottavélar sem eru tvær útdregnar skúffur og hægt að nota í sitthvoru lagi. Ísskápur frá Liebherr með innbyggðri klakavél og frystirými.
Borðstofa/stofa samliggjandi með eldhúsi, góð nýting á rými og einkar fallegur hlaðinn veggur úr múrsteinum er hafa fylgt byggingu hússins frá upphafi liggur fyrir miðju íbúðar. 
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með stórum fataskáp sem var endurnýjaður 2018.
Baðherbergi liggur fyrir miðju íbúðar með sturtuklefa, upphengdu salerni, speglaskápur þar fyrir ofan, handklæðaofn og innréttingu með skáp, vaski og speglaskáp.
Sameiginlegt þvottahús er baka til við hús. Geymsluveggur er í sameiginlegu rými hússins og er samkomulag milli eigenda hússins um skiptingu þess.
Garður er sameiginlegur stór og gróinn.

Algjör perla á besta stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem öll þjónusta er í næsta nágrenni.
Sjón er sögu ríkari.


Íbúð var máluð 2017.
Ofnar endurnýjaðir 2017.
Ný rafmagnstafla er í íbúð.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/12/202034.950.000 kr.43.900.000 kr.62 m2708.064 kr.
11/07/201624.150.000 kr.26.000.000 kr.62 m2419.354 kr.
30/06/201016.400.000 kr.17.000.000 kr.62 m2274.193 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hverfisgata 106A
Skoða eignina Hverfisgata 106A
Hverfisgata 106A
101 Reykjavík
72 m2
Fjölbýlishús
312
915 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Klapparstígur 7
Skoða eignina Klapparstígur 7
Klapparstígur 7
101 Reykjavík
78.8 m2
Fjölbýlishús
312
811 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Mýrargata 26
Skoða eignina Mýrargata 26
Mýrargata 26
101 Reykjavík
67 m2
Fjölbýlishús
211
966 þ.kr./m2
64.700.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
75.9 m2
Fjölbýlishús
211
881 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache