Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Andvaravellir 1

HesthúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
121 m2
1 Baðherb.
Verð
24.000.000 kr.
Fermetraverð
198.347 kr./m2
Fasteignamat
12.520.000 kr.
Brunabótamat
16.900.000 kr.
Byggt 1987
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2069022
Húsgerð
Hesthús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Verönd
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Garðatorg eignamiðlun. 545-0800.
 Einstaklega snyrtilegt, rúmgott og bjart steinsteypt hesthús á félagssvæði Spretts við Andvaravelli 1, austur endi. Húsið er skráð 121 fm, með millilofi c.a 140 fm.
Til sölu er 60% eða 40 % eignarhlutur.   

Húsið er mjög vel staðsett, efst í hverfinu og mjög nálægt reiðhöll og tveim hringgerðum við hlið hússins.
Eignarhluturinn samanstendur af fjórum tveggja hesta stíum ( samkvæmt eldri reglugerð ) og einni löglegri stóðhesta stíu. Ásamt hlutdeild í sameign hússins sem er talsvert mikil.


Tvö sér gerði fylgja húsinu, stórt gerði fyrir framan hús og annað minna við hlið þess.  Steypt taðþró er við húsið.
Vandaðar stíu innréttingar, járn hliðar klæddar plastklæðningu. Stór og rúmgóð hlaða með tvöfaldri hurð. Læst herbergi fyrir hnakkageymslu í hesthúsrými.
Gengið er inní húsið á tveimur stöðum, annar þeirra er við enda hússins en þar er anddyri, og þaðan gengið inní kaffistofu/eldhús. Snyrtilegt baðherbergi með salerni og vaski.
Kaffistofan er mjög rúmgóð og björt með góðum gluggum, góð innrétting, einnig er gluggi sem vísar inní hesthús.

Milliloft er með þakgluggum, er í dag nýtt sem geymsla góður möguleiki að breyta í kaffistofu og byggja kvist,  milliloftið er ekki inní fermetratölu eignar c.a 20 fm. Með breytingum væri hægt að fjölga hesta stíum verulega.  
Með kaupum á 60% eignarhluta öðlast sá hinn sami forkaupsrétt á 40% hluta hússins og öfugt. Einnig er möguleiki að kaupa 40% hlut í stað 60%. Verð fyrir 40% hlut er 16 milj. 
Mjög vel staðsett hesthús. Góð aðstaða fyrir hesta og menn

Nánari upplýsingar veitir Sigurður Tyrfingsson s. 898-3708 löggildur fasteignasali  og húsasmíðameistari.
sigurdur@gardatorg.is



 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Sigurður Tyrfingsson
Sigurður Tyrfingsson
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
310
141.3
24,5
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache