Fasteignaleitin
Opið hús:29. júní kl 12:00-12:30
Skráð 13. maí 2026

Hávallagata 13

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
138.9 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
971.202 kr./m2
Fasteignamat
108.050.000 kr.
Brunabótamat
71.350.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2003728
Landnúmer
101165
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Sjá húsfélagsgögn
Raflagnir
Sjá húsfélagsgögn
Frárennslislagnir
Sjá húsfélagsgögn
Gluggar / Gler
Sjá húsfélagsgögn
Þak
Sjá húsfélagsgögn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Jason Kristinn, sími 7751515 jason@betristofan.is  og Betri Stofan kynna: Fallega 6 herbergja sérhæð í þríbýlishúsi á eftirsóttum stað við Hávallagötu 13, 101 Reykjavík. Um er að ræða 139 fm íbúð með sérinngangi. Fjögur svefnherbergi, stórt og bjart alrými með 2 stofum og borðstofu, rúmgott eldhús og fallegt baðherbergi. Tvennar svalir til suðvesturs og góð dagsbirta. Útgengi eru úr svölum frá borðstofu og sjónvarpsstofu.
Einstök eign á rólegum og vinsælum stað í vesturbænum. Arkitektar hússins eru Einar Sveinsson og Sigmundur Halldórsson. Húsið er steinsteypt og er í fúnkis stíl, steinklætt með kvarts og tinnu. Hávallagata liggur efst gatna í sunnaverðri Landakotshæðinni og er húsið við Landakotstún. Hverfið er heilsteypt og rótgróið íbúða- og sendiráðshverfi. 

ATH: Eignin verður sýnd 29. júní kl.12:00

Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu með forstofuherbergi sem gæti nýst sem svefnherbergi, vinnuherbergi eða gestaherbergi.
Eldhús er rúmgott með nýlegri innréttingu með marmara. Gott vinnupláss, eldunareyja með marmara og innfelldri gaseldavél. Ofn í vinnuhæð.
Stofa og borðstofa eru í björtu og opnu rými þaðan sem er utangengt á suðvestursvalir, annars vegar frá borðstofu og hins vegar frá stofu.
Baðherbergi er flísalagt með vandaðri innréttingu og innbyggðum blöndunartækjum.
Svefnherbergin eru rúmgóð með góðum skápum með lýsingu. 
Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni.  Flísar eru í forstofu, á baði og í eldhúsi.
Sérgeymsla er í kjallara. Snyrtileg sameign, og sameiginleg þvottaaðstaða fyrir húsið. Epoxy á gólfi.

Stór og fallegur suðvestur garður fylgir eigninni og nýtist vel til útiveru.
Endurbætur og framkvæmdir: Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum:
2021: Skólplagnir endurnýjaðar
2022: Ný gólfefni, baðherbergi endurnýjað, nýjar vatnslagnir, innihurðir, rafmagn og tenglaefni
2023: Sprunguviðgerðir að hluta utanhúss
2024: Ný drenlögn í kringum húsið
2025: Sameign endurbætt (Epoxy sett á gang í kjallara, gang við geymslur og þvottahús)

Glæsileg og vel skipulögð eign á einum vinsælasta stað vesturbæjar Reykjavíkur. Stutt í skóla, verslanir, þjónustu og útivistarsvæði. 

Laus eftir 30. júní.

Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/05/2026108.050.000 kr.135.000.000 kr.138.9 m2971.922 kr.
22/03/202166.050.000 kr.91.000.000 kr.138.9 m2655.147 kr.
11/07/201540.600.000 kr.58.900.000 kr.138.9 m2424.046 kr.
08/10/200929.790.000 kr.39.900.000 kr.135.1 m2295.336 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (21)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Drápuhlíð 48
3D Sýn
Opið hús:28. júní kl 14:00-14:30
Skoða eignina Drápuhlíð 48
Drápuhlíð 48
105 Reykjavík
120.2 m2
Hæð
413
823 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Arnarhlíð 4
Bílastæði
Opið hús:24. júní kl 12:00-12:30
Skoða eignina Arnarhlíð 4
Arnarhlíð 4
102 Reykjavík
131.2 m2
Fjölbýlishús
413
914 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Vetrarbraut 4 (313)
Bílastæði
Opið hús:24. júní kl 17:00-17:30
Vetrarbraut 4 (313)
210 Garðabær
126.3 m2
Fjölbýlishús
413
1147 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
Opið hús:25. júní kl 17:00-17:30
1.jpg
Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
Lofnarbrunnur 1
113 Reykjavík
159.5 m2
Fjölbýlishús
423
720 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin