Fasteignaleitin
Opið hús:29. júní kl 12:00-12:30
Skráð 13. maí 2026

Hávallagata 13

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
138.9 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
971.202 kr./m2
Fasteignamat
108.050.000 kr.
Brunabótamat
71.350.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2003728
Landnúmer
101165
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Sjá húsfélagsgögn
Raflagnir
Sjá húsfélagsgögn
Frárennslislagnir
Sjá húsfélagsgögn
Gluggar / Gler
Sjá húsfélagsgögn
Þak
Sjá húsfélagsgögn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Jason Kristinn, sími 7751515 jason@betristofan.is  og Betri Stofan kynna: Fallega 6 herbergja sérhæð í þríbýlishúsi á eftirsóttum stað við Hávallagötu 13, 101 Reykjavík. Um er að ræða 139 fm íbúð með sérinngangi. Fjögur svefnherbergi, stórt og bjart alrými með 2 stofum og borðstofu, rúmgott eldhús og fallegt baðherbergi. Tvennar svalir til suðvesturs og góð dagsbirta. Útgengi eru úr svölum frá borðstofu og sjónvarpsstofu.
Einstök eign á rólegum og vinsælum stað í vesturbænum. Arkitektar hússins eru Einar Sveinsson og Sigmundur Halldórsson. Húsið er steinsteypt og er í fúnkis stíl, steinklætt með kvarts og tinnu. Hávallagata liggur efst gatna í sunnaverðri Landakotshæðinni og er húsið við Landakotstún. Hverfið er heilsteypt og rótgróið íbúða- og sendiráðshverfi. 

ATH: Eignin verður sýnd 29. júní kl.12:00

Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu með forstofuherbergi sem gæti nýst sem svefnherbergi, vinnuherbergi eða gestaherbergi.
Eldhús er rúmgott með nýlegri innréttingu með marmara. Gott vinnupláss, eldunareyja með marmara og innfelldri gaseldavél. Ofn í vinnuhæð.
Stofa og borðstofa eru í björtu og opnu rými þaðan sem er utangengt á suðvestursvalir, annars vegar frá borðstofu og hins vegar frá stofu.
Baðherbergi er flísalagt með vandaðri innréttingu og innbyggðum blöndunartækjum.
Svefnherbergin eru rúmgóð með góðum skápum með lýsingu. 
Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni.  Flísar eru í forstofu, á baði og í eldhúsi.
Sérgeymsla er í kjallara. Snyrtileg sameign, og sameiginleg þvottaaðstaða fyrir húsið. Epoxy á gólfi.

Stór og fallegur suðvestur garður fylgir eigninni og nýtist vel til útiveru.
Endurbætur og framkvæmdir: Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum:
2021: Skólplagnir endurnýjaðar
2022: Ný gólfefni, baðherbergi endurnýjað, nýjar vatnslagnir, innihurðir, rafmagn og tenglaefni
2023: Sprunguviðgerðir að hluta utanhúss
2024: Ný drenlögn í kringum húsið
2025: Sameign endurbætt (Epoxy sett á gang í kjallara, gang við geymslur og þvottahús)

Glæsileg og vel skipulögð eign á einum vinsælasta stað vesturbæjar Reykjavíkur. Stutt í skóla, verslanir, þjónustu og útivistarsvæði. 

Laus eftir 30. júní.

Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/05/2026108.050.000 kr.135.000.000 kr.138.9 m2971.922 kr.
22/03/202166.050.000 kr.91.000.000 kr.138.9 m2655.147 kr.
11/07/201540.600.000 kr.58.900.000 kr.138.9 m2424.046 kr.
08/10/200929.790.000 kr.39.900.000 kr.135.1 m2295.336 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (21)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hellusund 6
Skoða eignina Hellusund 6
Hellusund 6
101 Reykjavík
130.2 m2
Atvinnuhúsn.
515
Fasteignamat 97.050.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Skólagerði 64
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Skólagerði 64
Skólagerði 64
200 Kópavogur
189.8 m2
Parhús
413
721 þ.kr./m2
136.900.000 kr.
Skoða eignina Sjafnargata 14
3D Sýn
Skoða eignina Sjafnargata 14
Sjafnargata 14
101 Reykjavík
384 m2
Einbýlishús
1027
1068 þ.kr./m2
410.000.000 kr.
Skoða eignina Reykjastræti 7
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Reykjastræti 7
Reykjastræti 7
101 Reykjavík
102.3 m2
Fjölbýlishús
211
1320 þ.kr./m2
135.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin