Stekkjarberg 11

Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega nýja vandaða þriggja herbergja endaíbúð með sér inngang í flottri lágreistri nýbyggingu við Stekkjarbergi 11 Hfj. Einstaklega góð staðsetning á grónum stað í Setbergshverfinu í Hafnarfirði. Stutt í alla helstu þjónustu, skóli, leikskóli og verslun í göngufæri. Íbúðin afhendist strax fullbúin með gólfefnum, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Sjón er sögu ríkari ! Laus strax og til sýnis !

Ath: Þessi íbúð er breytt frá upphaflegum teikningum, (var 4ja herbergja á teikningu) búið að gera glæsilegt baðherbergi á kostnað herbergis og auka íburð til muna m.a. í eldhúsi. Tvímælalaust ein allra besta staðsetningin í húsunum. Óvenju stórar suður svalir. Næg bílastæði. 

Íbúðin er skráð 93,7 fm skv. HMS en þar af er 3,7 fm geymsla í sér húsi á lóð. 

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum. 
Bjart opið alrými sem samanstendur af eldhús, borðstofu og stofu. 
Útgengt frá stofu út á rúmgóðar svalir í suðurátt. 
Eldhús með rúmgóðri eyju. Vandaðar innréttingar frá HTH og raftæki frá Ormsson. Kvartsteinn á borði. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja. Útgengt frá eldhúsi út á svalir.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. 
Svefnherbergi með fataskáp. 
Flísalagt baðherbergi með glugga. Innrétting, upphengt salerni og walk in sturta. Innfelld blöndunartæki. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Þvottahús með góðri innréttingu, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur.
Geymsla í sér húsi á lóð. 

Húsið er byggt með forsteyptum einingum frá BM Vallá.
Næg bílastæði.

Allar nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri í s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.