Einilundur 8a

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Einilundur 8a - Mikið endurnýjuð 3ja herbergja endaraðhúsaíbúð, suður endi á vinsælum stað á Brekkunni - stærð 80,6 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og þvottahús/geymslu.

Forstofa er með gráum flísum á gólfi og hvítum fataskáp. 
Eldhús var endurnýjað árið 2018. Gráar flísar á gólfi og hvít sprautulökkuð innrétting með svartri bekkplötu og svörtum vask. Uppþvottavél er innfelld í innréttingu og fylgir með við sölu eignar. 
Stofa er með harðparketi á gólfi og stórum vestur gluggum.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2016. Þar eru gráar flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og walk-in sturta. Opnanlegur gluggi og hiti gólfi, stýrt í gegnum ofn.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og fataskápum. 
Þvottahús er inn af eldhúsinu með gráum flísum á gólfi og hvítri sprautulakkaðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, innbyggðum frystiskáp og skolvaska. Úr þvottahúsi er gengið út á timbur verönd með heitum potti/skel,útisturtu og smá geymslu fyrir garðhúsgögn. Veröndin var smíðuð árið 2020.

Annað
* Innfelld lýsing er í hluta af loftum. 
* Búið er að endurnýja rafmagnstengla, öryggi í töflu og draga nýja lagnir í hluta.
* Ofnalagnir voru endurnýjaðar árið 2020.
* Nýtt harðparket var lagt á íbúðina og settar hvítar innihurðar árið 2020.
* Búið er að taka inn ljósleiðara. 
* Eignin er laus til afhendingar mánaðarmótin sept/okt 2026.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.