Leirutangi 22

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og skemmtileg 252,7 m2 efri sérhæð í tvíbýlishúsi við Leirutanga 22 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 252,7 m2, þar af íbúðarrýmið 205,7 m2 og bílskúr 47 m2. Frábær staðsetning við opið svæði í grónu hverfi. Stutt í vinsælar gönguleiðir, útivistarsvæði, golfvöll, skóla, sundlaug, líkamsrækt o.fl.
Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu. Fallegur afgirtur garður með geymsluskúr og timburverönd í suðurátt. Grindverkið í kringum garðinn var endurnýjað (nýtt)  fyrir 5 árum. Viðarvörn var aftur borinn á grindverkið í fyrrasumar. Húsið var málað að utan árið 2021 og var þakið málað árið 2022.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, salerni, forstofu, sjónvarpshol, garðskála, eldhús, stofu, borðstofu og bílskúr. Glæsilegt útsýni. Gott skipulag. Fallegar innréttingar og gólfefni. Undir öllum flísum er gólfhiti.

Smelltu hér til að fá söluyfirlitið sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með fataskápum og flísum á gólfi. Úr forstofu er innangengt í bílskúrinn.
Bílskúr er mjög rúmgóður með tveimur innkeyrsluhurðum og epoxý málningu á gólfi. Innst í bílskúr er  innrétting með miklu skápaplássi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Góðir gluggar eru í rýminu. Úr bílskúr er aðgengi upp á geymsluloft.
Hol er með flísum á gólfi.
Gestasnyrting er flísalögð með hita í gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu með miklu skápaplássi. Í innréttingu er Amerískur ísskápur,  innbyggð uppþvottavél, tveir ofnar, gashelluborð og háfur. Vönduð tæki frá Smeg og Mile. Hiti í gólfi. Innréttingar teiknaðar af Rut Kárad.
Stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með mikilli lofthæð og parketi á gólfi. Í stofu er fallegur arinn.
Garðskáli er rúmgóður með „innigrilli“ og flísum á gólfi. Úr garðskála er gengið út á timburverönd og garðinn.

Neðri pallur.
Hol er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, vegghengdu salerni og sturtu. Hiti í gólfi.
Fataherbergi

Efsti pallur:
Er opið rými með parketi á gólfi. Er í dag notað sem sjónvarpshol og svefnrými. Væri hægt að breyta í herbergi.

Verð kr. 149.900.000,-