Fasteignaleitin
Opið hús:15. mars kl 15:00-15:30
Skráð 12. mars 2026

Strikið 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
121 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
120.000.000 kr.
Fermetraverð
991.736 kr./m2
Fasteignamat
97.850.000 kr.
Brunabótamat
65.730.000 kr.
Mynd af Dan Valgarð S. Wiium
Dan Valgarð S. Wiium
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
60 ára og eldri
Fasteignanúmer
2273575
Landnúmer
198252
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
05
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
talið í lagi
Raflagnir
talið í lagi
Frárennslislagnir
talið í lagi
Gluggar / Gler
talið í lagi
Þak
yfirfarið 2023
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
yfirbyggðar suður svalir
Upphitun
sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Kjöreign fasteignasala kynnir:  Strikið 12,  björt og falleg 3ja herbergja endaíbúð með yfirbyggðum svölum í þessu vinsælu lyftuhúsi í Sjálandinu í Garðabæ.  Bílastæði er í bílakjallara . Mikið útsýni er frá íbúðinni og eru gluggar á þrjá vegu.  Eignin er ætluð 60 ára og eldri. Til afhendingar við kaupsamning.
Eignin samanstendur af forstofu, stofu og borðstofu sem eru í samliggjandi flæðandi rými með útgengi út á yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni, eldhús, tveimur svefnherbergjum, sjónvarpsrými og baðherbergi ásamt sér þvottahúsi. Sérmerkt bílastæði í upphituðum kjallara og sér geymslu sem er innaf bílastæði. Samkvæmt HMS  er íbúð 115,6 fm og geymsla í sameign 5,4 fm samtals 121 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með  fataskápum með skúffum, sem ná upp í loft.
Sjónvarpshol: Er í miðju rými íbúðarinnar.
Eldhús: Er með sérsmíðaðri eikarinnréttingu frá Brúnás.
Stofa/borðstofa: björt og rúmgóð stofa/borðstofa stofa sem eru samliggjandi með  útgengi út á svalir með virkilega fallegu útsýni, svalalokun er á svölum.. 
Herbergi I: Er rúmgott með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft. 
Herbergi II: Er með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft. 
Baðherbergi: Er rúmgott,  flísalagt í hólf og gólf með sturtu með glervegg. Eikarinnrétting er við vask með stórum spegli, upphengt salerni og handklæðaofn. 
Þvottahús: gott þvottahús með innréttingu.
Geymsla : Er 5,4 fm að stærð og er staðsett inn af bílastæði. 

Björt og góð eign sem er afar hentug fyrir eldri borgara sem vilja þægindi, félagsskap og skapandi umhverfi í sínum aldurshópi. Innangengt er frá Strikinu 8 yfir í Jónshús (Strikinu 6) þar sem ýmis þjónusta er í boði fyrir íbúða hússins, m.a. matur, kaffi, ýmis námskeið og félagsstarf. Í Jónshúsi er einnig veislusalur sem íbúar hússins geta haft afnot af.Aðgangur er á milli kl 08.00-16.00 meðan opið er í Jónshúsi . Í Strikinu 3 (Ísafold Hrafnista) sem er beint á móti er ýmis þjónusta einnig sem íbúðar geta nýtt sér t.d. hársnyrtistofa og fótaaðgerðastofa  svo eitthvað sé nefnt.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignsali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/05/20062.400.000 kr.37.800.000 kr.120.6 m2313.432 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2006
Fasteignanúmer
2273575
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B3
Númer eignar
9
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.930.000 kr.

Myndir (36)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Áshamar 52
Skoða eignina Áshamar 52
Áshamar 52
221 Hafnarfjörður
93.1 m2
Fjölbýlishús
413
751 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnarmýri 15
1.JPG
Skoða eignina Tjarnarmýri 15
Tjarnarmýri 15
170 Seltjarnarnes
72.7 m2
Fjölbýlishús
312
1030 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Holtagerði 70
Bílskúr
Skoða eignina Holtagerði 70
Holtagerði 70
200 Kópavogur
149 m2
Fjölbýlishús
514
754 þ.kr./m2
112.400.000 kr.
Skoða eignina Háaleitisbraut 117
Háaleitisbraut 117
108 Reykjavík
118.1 m2
Fjölbýlishús
513
677 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin