Hallgerðargata 3

Borg fasteignasala kynnir eignina Hallgerðargötu 3, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-04 á fjórðu hæð í fjölbýlishúsi við Kirkjusand byggt 2020. Fallega innréttuð íbúð sem er skráð 91,7 fm.
Skipulag: Íbúðin skiptist í anddyri, alrými sem rúmar stofu/borðstofu og eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og sér geymsla í sameign.

Nánari lýsing:
Andyri : Komið er inn í anddyri með parketi á gólfi og fataskáp.
Alrými : Stofa/borðstofa/eldhús  eru í rúmgóðu alrými með útgengi út á stórar svalir, parket á gólfi. Eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Baðherbergi  er flísalagt á gólfi og veggjum, upphengt salerni, baðinnrétting með spegli fyrir ofan, walk-in sturta og handklæðaofn. Inná baðherbergi er innrétting sem rúmar þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp. 

Annað: Sér geymsla fylgir eigninni í sameign hússins, undir húsinu er bílastæðakjallari sem eigendur geta nýtt sér gegn vægu gjaldi, hvort heldur sem er til lengri eða skemmri tíma. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla

Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði.
Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.
Hverfið: Húsið er á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu, sem og útivist við Laugardalinn og strandlengjuna.

Nánari upplýsingar veitir Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali, í síma 8924944, tölvupóstur borkur@fastborg.is.

Með undirritun sinni á þetta söluyfirlit staðfestir seljandi/seljendur að efni þess sé rétt samkvæmt hans/þeirra bestu vitund. Kaupandi/kaupendur staðfestir/staðfesta með áritun sinni á þetta söluyfirlit að hann/þeir/þau hafi kynnt sér efni þess.