Lundur 14-18

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýlega rúmgóða 115,7 fm 3ja herbergja íbúð á 2 hæð (efstu) auk stæði í bílahúsi í vönduðu nýlegu sex íbúða klasahúsi (lyftuhúsi) þ.e. Lundur 14-18 Kópavogi.
Frábær staðsetning í þessu vinsæla hverfi. Sérinngangur og sérbílastæði í bílahúsi (lyftan gengur þangað niður) Íbúðin er merkt 302. (bjalla)

Rólegt og gott nýlegt hverfi og stutt í alla þjónustu, skóla, verslanir, ofl. Stutt í frábærar hjóla og gönguleiðir í Fossvoginum og víðar.
Yfirbyggðar rúmgóðar suður svalir. Hiti í öllu gólfum. Gólfsíðir gluggar í stofu. Bygg ehf byggði húsið 2017 (Traustir byggingaraðilar.) 

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur af svölum, rúmgóð forstofa með skáp, rúmgott forstofuherbergi með skáp og rúmgott þvottaherbergi með innréttingu og vaski, gluggi. 
Hol, glæsilegt eldhús með vönduðum innréttingum og eyju með spanhelluborði.  Flísar á milli skápa. Vifta yfir eyju. 
Björt og rúmgóð stofa og borðstofa í framhaldi af eldhúsi, en eldhúsið er hluti af stofurýminu. Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi fyrir innan. 
Glæsilegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu, ljós innrétting, flísar í hólf og gólf, handklæðaofn. Upphengt salerni.

Vandað Vínil parket á alrýmum og herbergjum.
Innréttingar eru allar sérsmíðaðar frá Brúnás 
Flísar í votrýmum frá Parka. 
Gólfhiti í allri íbúðinni og hitastýring í hverju rými.
Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu, rúmgóð sérgeymsla þar fyrir innan. 

Eign í algjörum sérflokki. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf. freyja@hraunhamar.is s. 862-4800

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi