**** Eignin er SELD með hefðbundnum fyrirvara ****
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýli á mjög góðum stað í Engjahverfinu í Grafarvogi. Skipt var um þakrennur fyrir 10-15 árum síðan. Stór pallur smíðaður 2020-2021. Rafmagn dregið 2022-2023, allt yfirfarið og sett nýtt. Gott hjólastólaaðgengi.
Nánari lýsing: Forstofugangur með fataskáp og fatahengi. Parket á gólfi. Stofa rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á stóran pall til suðurs og austurs. Geymsluskúr á palli. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli skápa. Nýlegt helluborð og bakaraofn. Þvottahús og geymsla með hillum og vinnuborði inn af eldhúsi. Línoleum dúkur á gólfi. Svefnherbergi með fataskáp og parket á gólfi. Baðherbergi með sturtu og innréttingu. Flísar á vegg að hluta og línoleum dúkur á gólfi.
Sameiginlegt rými á háalofti.
Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Uppsetning bílahleðslustöðva, en óvitað með tímasetningu og ekki samþykkt.
Gallar
Fljótandi parket er á íbúðinni og undir er línoleum dúkur og einangrunar dúkur. Þyrfti að skipta um parketið. Lítill kraftur er á kalda vatninu en húsfélagið á að sjá um að laga það. Þarf að skipta um gler í tveimur opnanlegum fögum í stofunni. Smá sprunga er í millivegg bakvið bakaraofn. Sést ekki nema ofn sé tekinn.
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur 411-A-003090/1994 - Óheimilt er að selja bílskúr frá aðalhúsi Yfirlýsing 411-B-019262/1995 - Eignin er háð ákvæðum laga um Húsnæðisstofnun Ríkisins nr. 97/1993
**** Eignin er SELD með hefðbundnum fyrirvara ****
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýli á mjög góðum stað í Engjahverfinu í Grafarvogi. Skipt var um þakrennur fyrir 10-15 árum síðan. Stór pallur smíðaður 2020-2021. Rafmagn dregið 2022-2023, allt yfirfarið og sett nýtt. Gott hjólastólaaðgengi.
Nánari lýsing: Forstofugangur með fataskáp og fatahengi. Parket á gólfi. Stofa rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á stóran pall til suðurs og austurs. Geymsluskúr á palli. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli skápa. Nýlegt helluborð og bakaraofn. Þvottahús og geymsla með hillum og vinnuborði inn af eldhúsi. Línoleum dúkur á gólfi. Svefnherbergi með fataskáp og parket á gólfi. Baðherbergi með sturtu og innréttingu. Flísar á vegg að hluta og línoleum dúkur á gólfi.
Sameiginlegt rými á háalofti.
Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.