Svarfaðarbraut 24

Kasa fasteignir - 461 2010

Svarfarðarbraut 24 Dalvík - Glæsilegt, vel skipulagt og mikið endurnýjað 8 herbergja 335,4 fm einbýlishús á tveimur hæðum með rúmgóðum bílskúr ásamt útleiguíbúð með sér inngangi á neðri hæð. Stór verönd með heitum potti er við húsið ásamt grónum garði. Eignin er virkilega vel staðsett rétt við grunnskólann ásamt íþróttasvæði Dalvíkur.

Efri hæð ( Aðal íbúðarrými )  skráð 167,7 fm : Forstofa, eldhús, borðstofa, stofa, sjónvarpshol, gangur, baðherbergi, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi með sér baðherbergi og þvottahús.
Forstofa: Flísar á gólfum, rúmgóður eikar fatarskápur.
Gangur: Parket á gólfum, út frá gangi er hurð út á svalir - af svölum er stigi niður á verönd.
Stofa/Borðstofa : Rúmgott rými með stórum gluggum með fallegu útsýni, parket á gólfum. Arinn er í stofu og hurð út á svalir.
Sjónvarpshol: Er með parketi á gólfum.
Eldhús: Vegleg eikar innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn og combi ofn í vinnuhæð. Rúmgóð eyja með span helluborði, gott skúffupláss og stór bekkjarplata með undirlímdum vaski. Granít er í plötu. Háfur er yfir eldavél.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting með efri og neðriskápum, vegghengt salerni, baðkar, sturta með sturtuglerjum og handklæða ofn. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfum og stórum fataskáp. Inn af hjónaherberginu er afar glæsilegt baðherbergi með flísum á gólfi og þiljum á veggjum, innfelldri lýsingu, upphengdu salerni, innangengri sturtu og handklæðaofni. Engu var til sparað þegar baðherbergið var gert, Vola tæki og handklæða ofn. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Barnaherbergi: Eru 3 á hæðinni, öll með parketi á gólfi, eitt þeirra er með fataskáp.
Þvottahús: Lítil innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, bekkur með vaski.
Stigi á neðrihæð er teppalagður með stál handriði. 

Neðri hæð skráð 167,7 fm :  Gangur, eitt rúmgott svefnherbergi, tvær geymslur og 2 herbergja íbúð sem hægt er að nýta til útleigu ásamt bílskúr.
Gangur: Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott svefnherbergi er á jarðhæð. Þar er parket á gólfi. Rýmið er um 25 fm.
Geymslur: Tvær geymslur eru á jarðhæð, báðar með lökkuðu gólfi og hillum.
Bílskúr: Innangengt er í íbúðina úr bílskúr. Skúrinn er rúmgóður með epoxy á gólfum. Gryfja er í bílskúr. Gott bekkjarpláss. Nýleg rafdrifin bílskúrshurð með inngönguhurð. Bílskúr er skráður 39,2 fm.

Leiguíbúð með sér inngangi.
Forstofa: Lakkað gólf.
Gangur: Parket á gólfi.
Eldhús: Góð innrétting með efri og neðriskápum. Eldavél og bakaraofn. 
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með lítilli innréttingu, salerni og sturtuklefa.
Stofa: Rúmgóð stofa með parketi á gólfum og stórum gluggum.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfum og fataskáp.
Lítil geymsla er í íbúðinni með aðstöðu fyrir þvottavél.

- Möguleiki er á að opna inn í leigu íbúðina ef áhugi er að nýta eignina sem eina íbúð.
- Steypt bílaplan og stéttar við húsið.
- Gólfhiti er á allri efri hæðinni að undanskildu tveimur svefnherbergjum og forstofu. 
- Hiti er í bílaplani
- Eignin var mikið endurnýjuð árið 2008.
- Þak var endurbætt árið 2009
- Útihurðir endurnýjaðar. 
- Góður geymsluskur á lóð fylgir með. 
- Mjög stór og afgirt verönd með heitum potti. 

Nánari upplýsingar veita:
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.