Hjallabrekka 22

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsett einbýli á besta stað í Kópavogi með bílskúr sem er nýttur í dag sem studioíbúð.

Lýsing eignar:
Komið er inn í parketlagða forstofu.
Svefnherbergi á vinstri hönd frá forstofu. Gluggi snýr í norður með útsýni að borg og nærumhverfi.
Eldhús/Stofa/borðstofa í opnu einkar rúmgóðu rými og með útgengi frá stofu að garði. 
Svefnherbergisgangur er á vinstri hönd frá forstofu. Þrjú svefnherbergi eru á gangi og baðherbergi í enda gangs.
Auka forstofa er sunnanmegin og þaðan er aðgengi að garði og að geymslum og þvottahúsi í kjallara. Möguleiki er á að vera með aukaherbergi í kjallara.
Bílskúr 37,6 fm er í dag nýttur sem studioíbúð. 
Eign þarfnast yfirferðar og standsetningar. 

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.