Spilda 2 / Esjuberg 0

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einkar spennandi byggingarlóðir á framtíðarstað á Höfuðborgarsvæðinu. Einstakt útsýni er að Höfuðborginni og yfir sundin blá og eyjarnar út yfir Faxaflóa.

Byggingarlóðin Spilda 2 Landnúmer 125671 stærð lóðar er 81000,0 fm stendur við Esjurætur og er spilda úr stærra landi. Fnr. 232-9013
Keyrt er fyrir Kollafjörð upp brekkuna og komið inn að lóðum hægra megin frá þjóðvegi vegur merkt Stekkur.
Framtíðarskipulag svæðis er spennandi þar sem ríki og borg hafa gert með sér sáttmála um byggingu Sundabrautar.
Spennandi íbúðarhúsalóðir þaðan sem stutt er í gönguferðir á Esju og fallegt umhverfi allt í kring.
Sjón er sögu ríkari.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.