Skráð 1. apríl 2025
Urriðaholtsstræti 11
Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
129.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
125.900.000 kr.
Verð
125.900.000 kr.
Fermetraverð
970.702 kr./m2
Fasteignamat
102.750.000 kr.
Brunabótamat
88.290.000 kr.
HH
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2534786
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrsta sölusýning - laugardaginn og sunnudaginn 5. - 6. apríl klukkan 11:00 - 16:00
--- Glæsileg 3ja herbergja íbúð fyrir 50 ára og eldri í Garðabæ með bílastæði í bílakjallara, tveimur baðherbergjum, þvottaherbergi og afar fallegu útsýni ---
Skoða verkefnið nánar á hlekk: www.nordurhlid.is Upplýsingar gefur: Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Urriðaholtsstræti 11 í Urriðaholti, 210 Garðabæ fyrir 50 ára og eldri. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 4ra herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílakjallara flestum íbúðum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í jarðhæð.
Glæsileg sameign (miðrými) eru í húsunum með útsýni að Heiðmörk. Miðrýmið skilast fullbúið með tveimur golfhermum, billiard aðstöðu, æfingasal og hlýlegri setustofu sem er hentug fyrir afslöppun, fundi eða óformlega samveru. Einnig verður eldhúsinnrétting, borð og stólar fyrir veislur, spilakvöld eða öðru líkt þar sem notalegt andrúmsloft ræður ríkjum. Auk þess er þvottaaðstaða fyrir bifreiðar í bílakjallara fyrir íbúa.
Íbúð 101: Er glæsileg 129,7 fermetra þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með rúmgóðum svölum, tveimur baðherbergjum og þvottaherbergi. Afar glæsilegt útsýni er frá íbúðinni. Góð geymsla fylgir íbúðinni sem er 10,7 fermetrar að stærð. Afhending er í ágúst 2025 með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, gang, eldhús í alrými með eyju sem er opið við stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, 2 baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt á rúmgóðar svalir frá stofu.
Ath: Ljósmyndir í auglýsingu eru af sýningaríbúð og þurfa því ekki að endurspegla skipulag þessarar íbúðar.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: www.nordurhlid.is
Húsin eru vel staðsett steinsnar við Heiðmörk. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.
ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Ef misræmi er á milli eignaskiptasamnings, söluyfirlits og/eða sölusíðu þá gilda þær upplýsingar sem koma fyrir í eignaskiptasamningi og samþykktum teikningum. Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignar.
--- Glæsileg 3ja herbergja íbúð fyrir 50 ára og eldri í Garðabæ með bílastæði í bílakjallara, tveimur baðherbergjum, þvottaherbergi og afar fallegu útsýni ---
Skoða verkefnið nánar á hlekk: www.nordurhlid.is Upplýsingar gefur: Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
LIND Fasteignasala og ÞG Verk kynna með stolti: Nýjar og glæsilegar íbúðir við Urriðaholtsstræti 11 í Urriðaholti, 210 Garðabæ fyrir 50 ára og eldri. Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 4ra herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði í bílakjallara flestum íbúðum. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í jarðhæð.
Glæsileg sameign (miðrými) eru í húsunum með útsýni að Heiðmörk. Miðrýmið skilast fullbúið með tveimur golfhermum, billiard aðstöðu, æfingasal og hlýlegri setustofu sem er hentug fyrir afslöppun, fundi eða óformlega samveru. Einnig verður eldhúsinnrétting, borð og stólar fyrir veislur, spilakvöld eða öðru líkt þar sem notalegt andrúmsloft ræður ríkjum. Auk þess er þvottaaðstaða fyrir bifreiðar í bílakjallara fyrir íbúa.
Íbúð 101: Er glæsileg 129,7 fermetra þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með rúmgóðum svölum, tveimur baðherbergjum og þvottaherbergi. Afar glæsilegt útsýni er frá íbúðinni. Góð geymsla fylgir íbúðinni sem er 10,7 fermetrar að stærð. Afhending er í ágúst 2025 með fyrirvara um að öryggisúttekt sé komin á húsið.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, gang, eldhús í alrými með eyju sem er opið við stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, 2 baðherbergi og þvottaherbergi. Útgengt á rúmgóðar svalir frá stofu.
Ath: Ljósmyndir í auglýsingu eru af sýningaríbúð og þurfa því ekki að endurspegla skipulag þessarar íbúðar.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með álklæðningum sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / HEIMIR@FASTLIND.IS
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: www.nordurhlid.is
Húsin eru vel staðsett steinsnar við Heiðmörk. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.
ÞG Verk hafa yfir 25 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Ef misræmi er á milli eignaskiptasamnings, söluyfirlits og/eða sölusíðu þá gilda þær upplýsingar sem koma fyrir í eignaskiptasamningi og samþykktum teikningum. Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignar.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 102.750.000 kr. | 125.900.000 kr. | 129.7 m2 | 970.701 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2534786
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
72
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.340.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
111 | 134,3 | 85 | ||
101 | 98,4 | 84,9 | ||
260 | 257,5 | 136,7 | ||
190 | 102,7 | 65 | ||
270 | 92,9 | 84,9 | ||
210 | 93,3 | 79,9 |
Myndir (24)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Dúfnahólar 2
Dúfnahólar 2
111 Reykjavík
134.3 m2
Fjölbýlishús
413
633 þ.kr./m2
85.000.000 kr.Skoða eignina Eiríksgata 15
Eiríksgata 15
101 Reykjavík
98.4 m2
Fjölbýlishús
312
863 þ.kr./m2
84.900.000 kr.Skoða eignina Eikardalur 6
Eikardalur 6
260 Reykjanesbær
257.5 m2
Einbýlishús
524
531 þ.kr./m2
136.700.000 kr.Skoða eignina Hrafnaborg 5
Hrafnaborg 5
190 Vogar
102.7 m2
Fjölbýlishús
312
633 þ.kr./m2
65.000.000 kr.