Ásholt 2

Ásholt 2.  Atvinnuhúsnæði á horni Laugarvegar og Ásholts með stæði í bílageymslu.  Góð loftræsting. Opið og bjart rými. Hjólastólaaðgegni.
Fasteignasalan Bær og Guðlaug lögfs sími 8486680 kynna í einkasölu: 100.6 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð, hornið á Ásholti og Laugarvegi. Húsnæðinu fylgir sérmerkt stæði í bílageymslu og aðgangur að sameign. Bjart og skemmtilegt húsnæði með góðri gluggasetningu, góðri lofthæð og staðsetningin er mjög áberandi. Til afhendingar við kaupsamning. Bókið skoðun hjá Guðlaug lgfs í síma 8486680 eða gulla@fasteignasalan.is

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-0572, nánar tiltekið eign merkt 01-01 skráð hárgreiðslustofa, birt heildarstærð 100.6 fm.  Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt B7-01.

Eignin skiptist í: Stóran sal, snyrtingu, geymslu og skrifstofurými.  

Nánari lýsing eignarinnar:
Bæði er innangengt úr sameign og sérinngangi á horninu. 
Rúmgóður bjartur og opinn salur með Epoxy á gólfum. Kerfisloft í loftum og vönduð lýsing. Kaffihorn með innréttingu. Skrifstofa. Snyrting.  Allir milliveggir léttir og lítið mál að breyta uppröðun og skipulagi.  3ja fasa rafmagn til staðar. Hjólastólaaðgengi er að innan sem utan.
Í góðri sameign er sameiginlegt þvottahús með vélum og sameiginlegt þurrkherbergi ásamt því að í sameign er hjóla og vagnageymsla.  Stæði í snyrtilegri bílageymslu fylgir eigninni. 
Mjög góður aflokaður sameiginlegur garður. 
Áberandi staðsetning og góð aðkoma, upphitaðar stéttar við húsið. 
Möguleiki að skipta upp í tvær rúmgóðar leigueiningar. Einnig möguleiki að skipta rýminu í 4-6 vinnurými. Léttur veggur í boga er í rýminu, sem auðvelt er að fjarlægja.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Bókið skoðun hjá Guðlaug lgfs í síma 8486680 eða gulla@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð