Álalind 18

Borg fasteignasala kynnir: 3 herbergja íbúð á 6. Hæð í lyftuhúsi og með bílastæði í bílageymslu. Björt og falleg eign sem skiptist í anddyri, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og með einkabílastæði í lokaðri bílageymslu.
Frábær staðsetningi í hjarta Kópavogs þar sem öll þjónusta er og góð tenging við stofnbrautir.   

Eignin Álalind 18 er skráð sem hér segir hjá FMR: birt stærð 72.0 fm.
Eignin er laus til afhendingar í júlí 2026

Íbúðin er á 6. hæð í húsi með fallegu útsýni.
Íbúð merkt 604.

Komið er er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús, stofa og borðstofa í opnu alrými.  
Uppþvottavél er í eldhúsi og önnur raftæki.
Þvottaaðstaða er innan íbúðar.
Tvö rúmgóð herbergi:
- Hjónaherbergi með fataskápum og útgengt úr á svalir með útsýni til norðurs.
- Svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergið er flíslagt með walk-in sturtu.
Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu.
Sameiginlegur inngangur og lyfta.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, verslun og þjónustu.
 
Nánari upplýsingar:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
s. 844 6447 – gunnlaugur@fastborg.is
Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
s. 868 2222 - victor@fastborg.is
 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.