Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 21. feb. 2024

Deila

Grensásvegur 8

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

319.8 m²

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

81.750.000 kr.

Brunabótamat

103.300.000 kr.

Byggt 1981

319.8 m²

1 Baðherb.

Sérinng.

Til sölu eða leigu 319,8 m² gott verslunarhúsnæði, áberandi og með mikið auglýsingagildi, að Grensásvegi 8, 108 Reykjavík. Mikil lofthæð og góðir gluggar.
Góð bílastæði við framhlið og á sameiginlegri lóð við húsið.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Byggt 1981

319.8 m²

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015584

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
12/09/2007	31.730.000 kr.	120.000.000 kr.	468.8 m²	255.972 kr.	Nei
26/04/2007	31.730.000 kr.	93.250.000 kr.	468.8 m²	198.912 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Borgartún 25Skoða eignina Borgartún 25	108	345	Tilboð
Vegmúli 2Skoða eignina Vegmúli 2	108	285	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	290	Tilboð
Síðumúli 30Skoða eignina Síðumúli 30 2	108	300	Tilboð
Síðumúli 30Skoða eignina Síðumúli 30 2	108	300	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

81.750.000 kr.

Brunabótamat

103.300.000 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Borgartún 25Skoða eignina Borgartún 25	108	345	Tilboð
Vegmúli 2Skoða eignina Vegmúli 2	108	285	Tilboð
Síðumúli 23Skoða eignina Síðumúli 23	108	290	Tilboð
Síðumúli 30Skoða eignina Síðumúli 30 2	108	300	Tilboð
Síðumúli 30Skoða eignina Síðumúli 30 2	108	300	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

654.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

765.500 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.348.875 kr.

Lóðarleiga

186.000 kr.

Vatnsgjald

49.050 kr.

Holræsisgjald

102.187 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.686.112 kr.

140.509 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

81,8 m.kr. fasteignamat

18,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 81.750.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

65.400.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

231.577 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

306.630 kr.

Blandað lán

269.364 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Borgartún 25

108 Reykjavík

345 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Vegmúli 2

108 Reykjavík

285 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Síðumúli 23

108 Reykjavík

290 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Síðumúli 30

108 Reykjavík

300 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache