Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 10. nóv. 2023

Deila

Grensásvegur 8

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

Deila

319.8 m²

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

84.150.000 kr.

Brunabótamat

102.100.000 kr.

Byggt 1981

319.8 m²

1 Baðherb.

Sérinng.

Til sölu eða leigu 319,8 m² gott verslunarhúsnæði, áberandi og með mikið auglýsingagildi, að Grensásvegi 8, 108 Reykjavík. Mikil lofthæð og góðir gluggar.
Góð bílastæði við framhlið og á sameiginlegri lóð við húsið.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Byggt 1981

319.8 m²

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015584

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
12/09/2007	31.730.000 kr.	120.000.000 kr.	468.8 m²	255.972 kr.	Nei
26/04/2007	31.730.000 kr.	93.250.000 kr.	468.8 m²	198.912 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	314	Tilboð
Síðumúli 3-5Skoða eignina Síðumúli 3-5 42	108	289.6	Tilboð
Síðumúli 3-5Skoða eignina Síðumúli 3-5 42	108	289.6	Tilboð
Mörkinni 1Skoða eignina Mörkinni 1	108	349.5	Tilboð
Mörkin 1Skoða eignina Mörkin 1	108	349.5	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

84.150.000 kr.

Brunabótamat

102.100.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fákafen 11Skoða eignina Fákafen 11	108	314	Tilboð
Síðumúli 3-5Skoða eignina Síðumúli 3-5 42	108	289.6	Tilboð
Síðumúli 3-5Skoða eignina Síðumúli 3-5 42	108	289.6	Tilboð
Mörkinni 1Skoða eignina Mörkinni 1	108	349.5	Tilboð
Mörkin 1Skoða eignina Mörkin 1	108	349.5	Tilboð

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

673.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

784.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.388.475 kr.

Lóðarleiga

191.500 kr.

Vatnsgjald

50.490 kr.

Holræsisgjald

105.187 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.735.652 kr.

144.637 kr. á mánuði

Miðað við: 108 Reykjavík

84,2 m.kr. fasteignamat

19,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 84.150.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

67.320.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

238.367 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

315.625 kr.

Blandað lán

277.257 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Fákafen 11

108 Reykjavík

314 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Síðumúli 3-5

108 Reykjavík

289.6 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 75.950.000 kr.

Tilboð

Síðumúli 3-5

108 Reykjavík

289.6 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 75.950.000 kr.

Tilboð

Mörkinni 1

108 Reykjavík

349.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache