Bygggarðar 1

 
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Stórglæsilega og vel skipulagða 4.herbergja 116,4 m2 íbúð á jarðhæð við Bygggarða 1 á Seltjarnarnesi í glæsilegu lyftuhúsi í Gróttubyggð ásamt stæði í bílageymslu, sannkölluð náttúruparadís á Nesinu. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi , stofu, tveimur baðherbergjum, þremur svefnherbergjum, þvottahúsi  og geymslu. Vandaðar innréttingar frá Selós, steinn á borðum. Flísalögð baðherbergi og þvottahús.  Íbúðin er útbúin loftræstikerfi með varmaendurvinnslu. Hiti er í gólfum og hljóðdúkur í hluta lofts. Fágun og gæði voru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna. Gluggar nema við gólf og eru hærri til lofts en gengur og gerist til að hámarka flæði og birtu .  Húsið er svansvottað.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér

// Stæði í bílageymslu.
// Þrjú svefnherbergi.
// Tvö baðherbergi.
// Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðaðar frá Selás.
// Afar vönduð heimilistæki eru í íbúðinni sem flest eru frá MIELE.
// Laos steinborðplötur eru í öllum eldhúsum, einnig er sama plata á milli borðplötu og efri skápa.
// Skápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir í bland við sprautulakkaðar einingar. Að innan eru skápar úr slitsterku melamin efni.
// Bað-og þvottahúsinnréttingar eru sérsmíðaðar, vaskaskápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir.
// Uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna og spanhelluborð með innbyggðum gufugleypi.
// Sérstakar hljóðísogsplötur bæta hljóðvist í íbúðunum.
// Húsið er staðsteypt einangrað og klætt að utan með svartri Dekton steinklæðningu, kopar litaðri álkasettuklæðningu og Bambus klæðingu.
// Innbyggð blöndunartæki frá Hans Grohe.
// Harðparket frá Krono.
// Gólfsíðir gluggar.
// Dimmerar á ljósunum.

Nánari lýsing:
Forstofan: Flísar á gólfi og með fataskáp.
Eldhúsið: Er opið inn í stofu með vandaðri innréttingu með steini á borðum, tækjum í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, stór eyja með span helluborði með gufugleypi, gert er ráð fyrir ísskáp og frysti í innréttingu, parket á gólfi.
Stofa: Parket á gólfi og útgengi út á sérafnotareit sem snýr út í garð.
Hjónasvíta: Parket á gólfi og stórum fataskáp með miklu skápaplássi, mjög vönduðum myrkvunargluggatjöld frá myrkvun.is
Baðherbergi: Er innaf herbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting með efri og neðri skáp, steinn á borði, handklæðaofn og walk-in sturtu.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og með fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting með efri og neðri skápum, handklæðaofn, walk-in sturta, innbyggð blöndunartæki.
Þvottahús: Er innaf baðherbergi með flísalögðu gólfi og fallegri innréttingu með þvottavél og þurrkara í vinnuhæð ásamt auka hvítum handklæðaskáp
Geymsla: Er í staðsett í sameign og er 11,7fm
Hjólageymsla: Er í sameign.

Einnig er sameiginleg rúmgóð hjólageymsla

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.