Skráð 26. feb. 2026

Gæfutjörn 6

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113

56.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

61.800.000 kr.

Verð

61.800.000 kr.

Fermetraverð

1.099.644 kr./m²

Fasteignamat

52.000.000 kr.

Brunabótamat

47.580.000 kr.

56.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

***Gæfutjörn 6, 113 Reykjavík***

Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Gæfutjörn 6 íbúð 205, 113 Reykjavík. Falleg tveggja herbergja íbúð með sér palli sem snýr inn í sameiginlegan garð. Stæði er í upphitaðri bílageymslu. Eignin er skráð skv. HMS 56,2 fm og þarf af er geymsla 7,2 fm.

Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is

Söluyfirlit og nánari upplýsingar

Nánari lýsing:
Komið er inn í alrými með parketi á gólfi. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými með útgengi út á rúmgóðan pall í suður. Eldhús innrétting er hvít með hnotu efri skápum. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð. Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum. Baðherbergið er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni og innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi, þar eru flísar.
Geymslan er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu og bílakjallara.

Virkilega falleg íbúð á góðum stað sem vert er að koma að skoða.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is

***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***

Eignaland

Jens Magnús Jakobsson

Lögg.fasteignasali.

www.eignaland.is Eignalisti

56.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2516450

Landnúmer

226841

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

4

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

05

Vatnslagnir

Upprunalegt

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegt

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Þak

Upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Rúmgóður timpur pallur

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Gallar

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fasteignasali bendir tilvonandi kaupendum að skoða eignina vel þar sem skoðunarskylda kaupenda er mjög rík.

***Gæfutjörn 6, 113 Reykjavík***

Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Gæfutjörn 6 íbúð 205, 113 Reykjavík. Falleg tveggja herbergja íbúð með sér palli sem snýr inn í sameiginlegan garð. Stæði er í upphitaðri bílageymslu. Eignin er skráð skv. HMS 56,2 fm og þarf af er geymsla 7,2 fm.

Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is

Söluyfirlit og nánari upplýsingar

Nánari lýsing:
Komið er inn í alrými með parketi á gólfi. Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými með útgengi út á rúmgóðan pall í suður. Eldhús innrétting er hvít með hnotu efri skápum. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð. Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum. Baðherbergið er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni og innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi, þar eru flísar.
Geymslan er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu og bílakjallara.

Virkilega falleg íbúð á góðum stað sem vert er að koma að skoða.

Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is

***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
26/06/2024	44.800.000 kr.	58.500.000 kr.	56.2 m²	1.040.925 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Langholtsvegur 81Skoða eignina Langholtsvegur 81 312	104	69,7	59,9
Veghús 31Skoða eignina Veghús 31 211	112	70,2	61,9
Kelduland 1Skoða eignina Kelduland 1 211	108	58,3	57,9
Frostafold 30Skoða eignina Frostafold 30 312	112	100,7	74,9
Fífumói 1D - 0301Skoða eignina Fífumói 1D - 0301 312	260	79,8	47,9
Grásteinsmýri 1 íb 105Skoða eignina Grásteinsmýri 1 íb 105 412	225	121,7	109,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Langholtsvegur 81Skoða eignina Langholtsvegur 81 312	104	69,7	59,9
Veghús 31Skoða eignina Veghús 31 211	112	70,2	61,9
Kelduland 1Skoða eignina Kelduland 1 211	108	58,3	57,9
Frostafold 30Skoða eignina Frostafold 30 312	112	100,7	74,9
Fífumói 1D - 0301Skoða eignina Fífumói 1D - 0301 312	260	79,8	47,9
Grásteinsmýri 1 íb 105Skoða eignina Grásteinsmýri 1 íb 105 412	225	121,7	109,9

Gæfutjörn 6

Myndir (19)

Sambærilegar eignir