Austurhólar 2

Hús fasteignasala og Ragna Valdís Sigurjónsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala kynna í einkasölu.
Austurhóla 2, íbúð á fimmtu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi á Selfossi. Íbúðin er skráð 69,1 fm að stærð. Húsið er byggt árið 2023 og er með sérinngang í íbúð af svölum. Góð staðsetning á Selfossi þar sem leikskólinn Goðheimar er í göngufjarlægð.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús: Er í opnu rými með parketi á gólfi, vönduð eldhús innrétting með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp.
Stofa: Er samliggjandi eldhúsi með parketi á gólfi. Útgengt út á flísalagðar svalir.
Svefnherbergi: Er rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt með upphengdu klósetti og walk in sturtu, góð innrétting með handlaug og speglaskáp. Tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Innan íbúðar.

Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir aðstoðamaður fasteignasala, í síma 8466581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is. og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali.

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.