Hraunbær 128

Vel skipulögð 5 herbergja 110,5 fm íbúð á þriðju hæð með sérmerktu stæði að Hraunbæ 128, 110 Reykjavík. Stutt er í alla þjónustu eins og verslanir, skóla og leikskóla. Búið er að endurnýja eignina mikið að innan sem utan. Steinn er á öllum eldhúsbekkjum, baðherbergi og gluggakistum. Húsið að utan hefur fengið afar gott viðhald undanfarin ár þar sem þakið var tekið í gegn og húsið að utan, ásamt gluggum. Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali sveinn@remax.is sími 859-5559.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með steini á gólfi og forstofuskáp. Eldhúsið er með dúk á gólfi en önnur rými með harðparketi fyrir utan baðherbergið sem er flísalagt. 
Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og steini á borðum. Ofnar í vinnuhæð, span helluborð og innbyggður ísskápur. Tengi er fyrir uppþvottavél. Undirlímdur vaskur með svörtum tækjum. Inn af eldhúsi er lítil geymsla/þvottahús. Gert er ráð fyrir vínkælir í innréttingu. Lítill eldhúskrókur með steini á borði inn af eldhúsi.
Stofan er rúmgóð með útgengt út á svalir sem snúa í norður. Hluti af stofu hefur verið stúkaður af og búið til rúmgott aukaherbergi með glugga. 
Frá holi er síðan gengið inn á svefnherbergjagang með stórum IKEA skáp. 
Barnaherbergin eru þrjú (með herberginu inn í stofu). Tvö eru án skápa. 
Hjónaherbergið er rúmgott með góðu skápaplássi. 
Baðherbergið hefur allt verið tekið í gegn með gráum flísum á gólfi og veggjum og steini í kringum baðið. Upphengt salerni, klósettkassinn er klæddur steini og falleg dökk innrétting með steini á bekkjum. 
Í sameign er bæði hjólageymsla og sér 5,3 fm geymsla sem tilheyrir íbúðinni. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni og hefur húsfélagið samið við Ísorku um að þjónusta rafhleðslukerfið fyrir stæðin en ekki hefur verið sett upp stöð fyrir þessa íbúð. 

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.