Fasteignaleitin
Skráð 15. okt. 2026

Álfaskeið 74

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
54.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.800.000 kr.
Fermetraverð
908.759 kr./m2
Fasteignamat
45.250.000 kr.
Brunabótamat
28.800.000 kr.
Mynd af Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1965
3. hæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2072896
Landnúmer
119885
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Sagt í lagi að sögn seljanda.
Raflagnir
Sagt í lagi að sögn seljanda
Frárennslislagnir
Sagt í lagi að sögn seljanda.
Gluggar / Gler
Sagt í lagi að sögn eiganda
Þak
Í lagi að sögn seljanda.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Yfirstandandi framkvæmdir eru: Ný heimtaug vegna hleðslustöðva fyrir fjölbýlishúsið og bílskúra.
Sjá yfirlýsingu húsfélags.
Álfaskeið 74. íbúð 302 – 220 Hafnarfjörður.

GÓÐ KAUP!
STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR:
Fallega, bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja 54,8 fm íbúð á 3. hæð við Álfaskeið 74, 220 Hafnarfirði. Sameignin er mjög snyrtileg og vel við haldin. Eignin er á góðum stað þar sem stutt er í helstu þjónustu, skóla, leikskóla og útivist. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar suðursvalir og þaðan er fallegt útsýni.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu fylgir bílskúrsréttur eigninni.


Ásett verð: 52,8 millj. kr.

Eignin Álfaskeið 74, 220 Hafnarfjörður, ásamt öllu sem henni fylgir og fylgja ber að engu undanskildu, þ.m.t. tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindum.
Fastanúmer eignar: 207-2896.

Nánari upplýsingar og bókun skoðunar:
Benedikt Ólafsson, löggiltur fasteignasali og félagi í Félagi fasteignasala sími:
 661 7788, netfang: bo@stofnfasteignasala.is

*Smelltu hér til að skoða myndband um eignina*

*Smelltu hér til að sækja söluyfirlit*


Sölupunktar eignar:
• Björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð, 54,8 fm.
• Rúmgóð og björt stofa með stórum gluggum.
• Rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni.
• Gott svefnherbergi og vel nýtt skipulag.
• Snyrtileg og vel við haldin sameign.



Eignin skiptist í:
Forstofu/gang, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, suðursvalir og sérgeymslu. Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.

Nánari lýsing:
Forstofa / gangur:
Komið er inn í góða forstofu með skápum. Gangurinn tengir rými íbúðarinnar vel saman.
Stofa / borðstofa:
Stofan er björt og rúmgóð með stórum gluggum til suðurs. Þar er gott pláss fyrir bæði setustofu og borðstofuborð. Úr stofunni er gengið út á svalirnar.
Eldhús:
Eldhúsið er snyrtilegt með góðu skápa- og vinnuplássi. Innréttingin er eldri en snyrtileg og hefur verið vel um gengin.
Svefnherbergi:
Svefnherbergið er gott að stærð og bjart. Þar er gott pláss fyrir rúm og hirslur og einnig möguleiki á vinnuaðstöðu.
Baðherbergi:
Baðherbergið er snyrtilegt með baðkari og sturtuaðstöðu, handlaug og innréttingu.
Svalir:
Úr stofunni er gengið út á rúmgóðar suðursvalir. Þar er gott pláss fyrir borð og stóla og fallegt útsýni yfir umhverfið.
Þvottahús / þurrkherbergi:
Innan sameignar er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Geymsla:
Eigninni fylgir sérgeymsla.
Sameign:
Sameignin er mjög snyrtileg og vel við haldin. Í húsinu er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. 

Staðsetning:
Álfaskeið er á góðum stað í Hafnarfirði. Stutt er í helstu þjónustu, skóla, leikskóla og útivist og umhverfið er gróið og notalegt.

Nánari upplýsingar og bókun skoðunar:
Benedikt Ólafsson, löggiltur fasteignasali og félagi í Félagi fasteignasala

Sími 661 7788
bo@stofnfasteignasala.is

Við hjá STOFN Fasteignasölu setjum þig í fyrsta sætið – með heilindum, metnaði og persónulegri þjónustu.
Það er okkur sannur heiður að fá að vera fasteignasalinn þinn.

STOFN Fasteignasala – setjum þig í fyrsta sætið.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/07/202440.950.000 kr.48.900.000 kr.54.8 m2892.335 kr.Já
12/07/202440.950.000 kr.48.900.000 kr.54.8 m2892.335 kr.Já
06/02/202026.000.000 kr.29.500.000 kr.54.8 m2538.321 kr.Nei
06/02/202026.000.000 kr.29.500.000 kr.54.8 m2538.321 kr.Nei
24/06/200811.445.000 kr.14.900.000 kr.54.8 m2271.897 kr.Já
24/06/200811.445.000 kr.14.900.000 kr.54.8 m2271.897 kr.Já
30/06/20069.420.000 kr.13.000.000 kr.54.8 m2237.226 kr.Já
30/06/20069.420.000 kr.13.000.000 kr.54.8 m2237.226 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (15)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Baughamar 5 íb. 602
Efsta hæð
Baughamar 5 íb. 602
221 Hafnarfjörður
63,4 m2
Fjölbýlishús
21
961 þ.kr./m2
60.900.000 kr.
Skoða eignina Baughamar 5 íb. 401
Baughamar 5 íb. 401
221 Hafnarfjörður
68,4 m2
Fjölbýlishús
211
920 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Baughamar 5
Skoða eignina Baughamar 5
Baughamar 5
221 Hafnarfjörður
63,4 m2
Fjölbýlishús
211
937 þ.kr./m2
59.400.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 166
Hleðslustöð
Skoða eignina Hraunbær 166
Hraunbær 166
110 Reykjavík
55,9 m2
Fjölbýlishús
211
946 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin