Skráð 19. jan. 2023

Deila

Asparlundur 7

Einbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

238.2 m²

5 Herb.

6 Svefnh.

5 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

120.900.000 kr.

Brunabótamat

98.240.000 kr.

Byggt 2007

238.2 m²

5 Herb.

6 Svefnh.

5 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Asparlundur 7, 270 Mosfellsbær er glæsilegt einbýlishús með 5 svefnherbergjum og auka íbúð. Húsið er einstaklega vel staðsett á rólegum og fjölskylduvænum stað í botnlanga í Mosfellsbæ. Eignin er með stórri verönd og afgirtum sólpalli með heitum potti. Í garðinum er einnig 15 fm fulleinangrað smáhýsi. Eignin er skráð 207,4 fermetrar sem skiptast í 182,2 fermetra íbúðarrými og 25,2 fermetra auka íbúð. Búið er að útbúa sirka 30 fm rými í risi með holi og rúmgóðu herbergi og er gólfflötur því nokkuð stærri en uppgefnir fermetrar. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu, stóra stofu, fjögur baðherbergi, fimm svefnherbergi, þvottahús, geymslu, hol/gang og aukaíbúð.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 207,4 fm, þar af er auka íbúð 25,2 fm

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Hol / gangur: Frá forstofu er komið inn á gang í miðrými hússins þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Flísar á gólfi.
Eldhús: Rúmgott eldhús með eyju, góðu skápaplássi og vönduðum tækjum. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð. Útgengi á Sólpall. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og fataherbergi. Innangengt á baðherbergi með infrared gufu. Útgengi á sólpall. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott með parket á gólfi
Svefnherbergi IIII: Stórt herbergi á efri hæð hússins. Innangengt á baðherbergi með sturtu. Skot þar sem hægt er að útbúa fataherbergi.
Baðherbergi I: Með upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari. Flísar í hólf og gólf.
Baðherbergi II: Með upphengdu salerni og vask. Flísar á gólfi.
Baðherbergi III: Inn af hjónaherbergi. Með upphengdu salerni, handklæðaofni og infrared gufu. Flot á gólfi.
Baðherbergi IIII: Inn af herbergi á efri hæð. Með salerni og sturtu. Flísar á gólfi og í kringum sturtu.
Þvottahús: Rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og gott skápapláss.
Geymsla: Gott geymslupláss. Bæði inn af þvottahúsi og geymsluloft undir súð.
Auka íbúð: 25,2 fm íbúð með sérinngang. Skiptist í forstofu, baðherbergi og alrými með vask og lítilli innréttingu.
Lóðin: Lóðin er samtals 851,8 fm.

Glæsileg eign á góðum og eftirsóttum stað í Mosfellsbæ.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Byggt 2007

238.2 m²

5 Herb.

6 Svefnh.

5 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2289907

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

2

Hæðar í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Svalir

Sólpallur

Lóð

100

Upphitun

Gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Búið er að útbúa aukaherbergi í risi með holi og rúmgóðu herbergi og því er gólfflötur nokkuð stærri en uppgefnir fermetrar.

Kvöð / kvaðir

Yfirlýsing (411-R-01346) - REYKJAVÍKURBORG Á JARÐHITARÉTTINDI SJÁ R-1-346, OG H-1-168

Asparlundur 7, 270 Mosfellsbær er glæsilegt einbýlishús með 5 svefnherbergjum og auka íbúð. Húsið er einstaklega vel staðsett á rólegum og fjölskylduvænum stað í botnlanga í Mosfellsbæ. Eignin er með stórri verönd og afgirtum sólpalli með heitum potti. Í garðinum er einnig 15 fm fulleinangrað smáhýsi. Eignin er skráð 207,4 fermetrar sem skiptast í 182,2 fermetra íbúðarrými og 25,2 fermetra auka íbúð. Búið er að útbúa sirka 30 fm rými í risi með holi og rúmgóðu herbergi og er gólfflötur því nokkuð stærri en uppgefnir fermetrar. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu, stóra stofu, fjögur baðherbergi, fimm svefnherbergi, þvottahús, geymslu, hol/gang og aukaíbúð.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 207,4 fm, þar af er auka íbúð 25,2 fm

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Hol / gangur: Frá forstofu er komið inn á gang í miðrými hússins þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Flísar á gólfi.
Eldhús: Rúmgott eldhús með eyju, góðu skápaplássi og vönduðum tækjum. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð. Útgengi á Sólpall. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og fataherbergi. Innangengt á baðherbergi með infrared gufu. Útgengi á sólpall. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott með parket á gólfi
Svefnherbergi IIII: Stórt herbergi á efri hæð hússins. Innangengt á baðherbergi með sturtu. Skot þar sem hægt er að útbúa fataherbergi.
Baðherbergi I: Með upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari. Flísar í hólf og gólf.
Baðherbergi II: Með upphengdu salerni og vask. Flísar á gólfi.
Baðherbergi III: Inn af hjónaherbergi. Með upphengdu salerni, handklæðaofni og infrared gufu. Flot á gólfi.
Baðherbergi IIII: Inn af herbergi á efri hæð. Með salerni og sturtu. Flísar á gólfi og í kringum sturtu.
Þvottahús: Rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og gott skápapláss.
Geymsla: Gott geymslupláss. Bæði inn af þvottahúsi og geymsluloft undir súð.
Auka íbúð: 25,2 fm íbúð með sérinngang. Skiptist í forstofu, baðherbergi og alrými með vask og lítilli innréttingu.
Lóðin: Lóðin er samtals 851,8 fm.

Glæsileg eign á góðum og eftirsóttum stað í Mosfellsbæ.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kvíslartunga 110Skoða eignina Kvíslartunga 110 624	270	226.9	129,9
Kvíslartunga 60Skoða eignina Kvíslartunga 60 624	270	240.2	149,5
Fossatunga 27Skoða eignina Fossatunga 27 524	270	195.9	133,9
Kvíslartunga 108Skoða eignina Kvíslartunga 108 726	270	250.9	139
Þrastarhöfði 25Skoða eignina Þrastarhöfði 25 514	270	182.5	124,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kvíslartunga 110Skoða eignina Kvíslartunga 110 624	270	226.9	129,9
Kvíslartunga 60Skoða eignina Kvíslartunga 60 624	270	240.2	149,5
Fossatunga 27Skoða eignina Fossatunga 27 524	270	195.9	133,9
Kvíslartunga 108Skoða eignina Kvíslartunga 108 726	270	250.9	139
Þrastarhöfði 25Skoða eignina Þrastarhöfði 25 514	270	182.5	124,9

Asparlundur 7

Sambærilegar eignir