Fasteignaleitin
Opið hús:02. mars kl 16:00-16:30
Skráð 26. feb. 2024
Deila eign
Deila

Hestur 4

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
126 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
657.937 kr./m2
Fasteignamat
59.300.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Sölvi Þór Sævarsson
Sölvi Þór Sævarsson
löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2344199
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
8 - Í notkun
Domusnova og Sölvi Sævarsson kynna: Glæsilegt nýlegt sumarhús í byggingu  í Kiðjaberginu í landi Hests. Um er að ræða 126 fm heilsárshús sem er vel staðsett í Hestlandi.
Húsið skiptist í anddyru, stórt alrými, 4 svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús.
  • Fjögur góð herbergi ásamt tveimur baðherbergjum og þvottahúsi.
  • Baðherbergi inn af hjónaherbergi og fataherbergi þar við.
  • Harðparket á öllum gólfum að undanskildum votrýmum, en þar eru flísar.
  • Baðherbergin er bæði flísalögð ljósum flísum, með sturtuklefa, innréttingu með vaskborði ofan á efri skáp og salerni.
  • Einnig er möguleiki að seljandi komi upp innréttingu í eldhúsi.
Húsið stendur á 8280 fm eignarlóð sem skilast eins og hún er í dag.  Góð aðkoma og næg bílastæði á lóð framan við sumarhúsið. 

Nánari upplýsingar veita:
Sölvi Þór Sævarsson  löggiltur fasteignasali / s. 6180064 / solvi@domusnova.is

Nánari lýsing
  • Gott anddyri með parketi á gólfi.
  • Þvottahús inn af anddyri með flísum á gólfi.
  • Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi og hurð út. Parket á herbergi og flísar á baðherbergi.
  • Baðherbergi inn af hjónaherbergi er flísalagt ljósum flísum. Sturtubotn með klefa og hvít innrétting.
  • Eldhús og stofa í sama rými með parketi á gólfi.
  • Þrjú svefnherbergi, öll með parketi á gólfi.
  • Baðherbergi - flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og sturtuklefi.
  • Stór verönd úr lerki er í kringum húsið 
  • Allt efnisval er til mikillar fyrirmyndar
  • Gólfhiti er komin í húsið 
  • Innihurðar eru hvítar yfirfelldar.
Góð lofthæð er í öllu húsinu. Húsið er fullmálað að innan sem utan 
Heitavatnts- kaldavatns og rafmagnslögn eru tengdar og heimtaugagjöld greidd.
Einnig að skolphreinsistöð sé fullfrágengin.

Hestland stendur við golfvöllinn Kiðjaberg sem er sérlega skemmtilegur. Völlurinn liggur í ægifögru landi með skemmtilegu útsýni og friðsæld í íslenskri náttúru eins og hún gerist best. Hestland er einnig steinsnar frá Hestvatni sem bíður uppá bæði möguleika í veiði og vatnasporti.  Þar er einnig skemmtilegt tjaldsvæði með rafmagni og snyrtiaðstöðu. 
Lóðin býður uppá mikla möguleika og er gott starfandi landeigendafélag í hverfinu sjá hér http://hestland.is/

Húsið stendur á góðum stað og er örstutt á golfvöllinn við Kiðjaberg sjá heimasíðu  https://www.gkb.is/
Innan við klst akstur frá Reykjavík 


Nánari upplýsingar veita:
Sölvi Þór Sævarsson  löggiltur fasteignasali / s. 6180064 / solvi@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Djúpahraun 21
Skoða eignina Djúpahraun 21
Djúpahraun 21
805 Selfoss
113.3 m2
Sumarhús
423
749 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Sandskeið C-gata 5
Sandskeið C-gata 5
806 Selfoss
100 m2
Sumarhús
513
789 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache