Skráð 21. mars 2023
Deila eign
Deila

Fossvegur 2

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
95 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
525.263 kr./m2
Fasteignamat
44.150.000 kr.
Brunabótamat
49.050.000 kr.
Byggt 2004
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2273434
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Svalir
Út frá stofu
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
STAKFELL 535-1000 KYNNIR Í EINKASÖLU: Björt og vel skipulögð 95,0 fm 3ja herbergja endaíbúð á annarri hæð í lyftuhúsi. Eignin skiptist í anddyri, alrými með stofu og eldhúsi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö rúmgóð svefnherbergi með góðum fataskápum og geymslu innan íbúðar. Rúmgóðar svalir til suðvesturs. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir og skóla. Hafið samband til að bóka skoðun.

Nánari upplýsingar veita:
Jóhanna Gígja löggiltur fasteignasali í síma 662 1166 eða johanna@stakfell.is
Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða matthildur@stakfell.is


Nánari lýsing.
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með fallegri eikar innréttingu, keramik helluborði og bakarofn  í vinnuhæð. 
Stofa er rúmgóð og björt með stórum gluggum sem snúa bæði til suð-vesturs og vesturs, svalirnar er 9,3 fm og snúa til suð-vesturs. Einstaklega fallegt útsýni er úr eldhúsi yfir Ingólfsfjall. 
Svefnherbergi 1 er rúmgott með fataskáp.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergi/þvottaaðstaða er flísalagt, stór baðinnrétting og  stór sturta er á baðherberginu. Inn af baðherberginu er þvottaaðstaða með innréttingu sem rúmar bæði þvottavél og þurrkara.
Gólfefni, plastparket er í stofu, eldhúsi og herbergjum. Flísar eru á baði og forstofu.
Rúmgóð geymsla innan íbúðar.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla
** Áætlað fasteignamat 2023 er: 44.150.000.-

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Lögfræðingur - Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Boðavík 6
Skoða eignina Boðavík 6
Boðavík 6
800 Selfoss
100 m2
Raðhús
413
489 þ.kr./m2
48.900.000 kr.
Skoða eignina Álalækur 15
Skoða eignina Álalækur 15
Álalækur 15
800 Selfoss
83.4 m2
Fjölbýlishús
312
622 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Álalækur 15
Skoða eignina Álalækur 15
Álalækur 15
800 Selfoss
82.5 m2
Fjölbýlishús
312
617 þ.kr./m2
50.900.000 kr.
Skoða eignina Austurvegur LEIGUTEKJUR 44
Austurvegur LEIGUTEKJUR 44
800 Selfoss
103.3 m2
Fjölbýlishús
525
483 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache