Fossvegur 2

STAKFELL 535-1000 KYNNIR Í EINKASÖLU: Björt og vel skipulögð 95,0 fm 3ja herbergja endaíbúð á annarri hæð í lyftuhúsi. Eignin skiptist í anddyri, alrými með stofu og eldhúsi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö rúmgóð svefnherbergi með góðum fataskápum og geymslu innan íbúðar. Rúmgóðar svalir til suðvesturs. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir og skóla.


Nánari upplýsingar veita: 
Marín Hergils Valdimarsdóttir Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala í síma 820 9092 eða marin@stakfell.is
Matthildur Sunna Dan Þorláksdóttir lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is


Nánari lýsing.
Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með fallegri eikar innréttingu, keramik helluborði og bakarofn  í vinnuhæð. 
Stofa er rúmgóð og björt með stórum gluggum sem snúa bæði til suð-vesturs og vesturs, svalirnar er 9,3 fm og snúa til suð-vesturs. Einstaklega fallegt útsýni er úr eldhúsi yfir Ingólfsfjall. 
Svefnherbergi 1 er rúmgott með fataskáp.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með fataskáp.
Baðherbergi/þvottaaðstaða er flísalagt, stór baðinnrétting og  stór sturta er á baðherberginu. Inn af baðherberginu er þvottaaðstaða með innréttingu sem rúmar bæði þvottavél og þurrkara.
Gólfefni, plastparket er í stofu, eldhúsi og herbergjum. Flísar eru á baði og forstofu.
Rúmgóð geymsla innan íbúðar.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla
** Áætlað fasteignamat 2023 er: 44.150.000.-

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.