Skráð 2. júní 2022
Deila eign
Deila

Stórigarður 6

FjölbýlishúsNorðurland/Húsavík-640
237.5 m2
11 Herb.
8 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
95.000.000 kr.
Fermetraverð
400.000 kr./m2
Fasteignamat
19.050.000 kr.
Brunabótamat
117.550.000 kr.
Byggt 1910
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2153368
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lögeign kynnir Stóragarð 6 - Húsið selst sem ein heild. 
Húsið hentar einstaklega vel til útleigu og þá sérstaklega til skammtímaleigu þar sem það er vel staðsett miðsvæðis á Húsavík í nálægð  höfnina og alla helstu veitingastaði bæjarins. Húsið er innst í botnlangagötu og er mjög gott aðgengi að því. Húsið er staðsett við skólasvæðið og er því stutt í ýmsa afþreyingu og leiksvæði fyrir börn. 
Um er að ræða sögufrægt hús á Húsavík sem hefur verið endurnýjað að nánast öllu leyti og gert upp. Húsið er upphaflega byggt árið 1910 en farið var í miklar endurbætur á því árið 2008 og er nú búið að útbúa þrjár íbúðir í húsinu ásamt anddyri og þvottahúsi. Samtals stærð íbúðanna þriggja er 237,5 m2 og skiptist það þannig að 1. hæð er 88,8 m2, 2. hæð 89,1 m2 og 3. hæð 59,6 m2. auk þess er stórt anddyri og þvottahús sem er í sameign.
Hver er eign er með sitt fastanúmer og er því hægt að selja hverja eign fyrir sig og allar hafa þær uppfyllt skilyrði til að fá rekstrarleyfi, 


Gengið er inn í húsið á jarðhæð og er þá komið inn í stórt anddyri áður en gengið er inn á stigagang hússins. Við anddyri er búið að útbúa sameiginlegt þvottahús. Húsið er á þremur hæðum og er búið að útbúa eina íbúð á hverri hæð. Kjallari er svo undir húsinu sem hægt væri að nýta betur og útbúa sem geymslurými.
Íbúð á fyrstu hæð er 88,8 m2, og íbúð á annarri hæð er 89,1 m2. Þær eru með sama skipulagi og nánast að öllu leyti eins. Það eru þrjú herbergi í þeim og góð og stór stofa. Parket er á gólfi í herbergjum, forstofu og stofu. Eldhús sem er með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum. Mjög gott skápapláss er í innréttingunni. Náttúrukorkur er á gólfinu í eldhúsi. Dúkur er á baðherbergi og er þar skápainnrétting með vask og spegli, sturtu, salerni og handklæðaofn. 
Íbúð í risi húsins var öll endurnýjuð árið 2019 og er hún 59,6 m2. að stærð. Var hún innréttuð á smekklegan hátt þar sem eldhús og stofa liggja saman í einu stóru rými. Eldhús er með svartri innréttingu og viðarborðplötu. Parket á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi. Tvö svefnherbergi eru í risíbúðinni. Baðherbergi er með hvitri innréttingu, sturtu, salerni og handklæðaofn. 
Endurbætur​​​​​​; Árið 2008 var farið í alsherjarframkvæmd utan á húsinu og var þá þá klætt upp á nýtt, þak endurnýjað og allir gluggar endurnýjaðir og skipt um gler. Samhliða var svo farið í að skipta um allt rafmagn, ofna- og neysluvatnslagnir og skólp.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu hermann@logeign.is

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1910
89.1 m2
Fasteignanúmer
2153369
Byggingarefni
Timbur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
16.670.000 kr.
Lóðarmat
2.230.000 kr.
Fasteignamat samtals
18.900.000 kr.
Brunabótamat
43.300.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1910
59.6 m2
Fasteignanúmer
2153370
Byggingarefni
Timbur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
12.430.000 kr.
Lóðarmat
1.670.000 kr.
Fasteignamat samtals
14.100.000 kr.
Brunabótamat
29.950.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GötuheitiPóstnr.m2Verð
600
232.2
92,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache