Skráð 22. sept. 2022
Deila eign
Deila

Þórustígur 32

Tví/Þrí/FjórbýliSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
155.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
321.314 kr./m2
Fasteignamat
31.350.000 kr.
Brunabótamat
53.850.000 kr.
Byggt 1952
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2094226
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Þarfnast lagfæringar
Lóð
43.55%
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gluggar eru komnir á tíma ..sprunga í gleri í tveimur svefnherbergjum og á baðherbergi. Baðherbergi þarfnast viðhalds Smá rakaskemmd í einu svefnherbergi vegna flasninga á þaki. Svalahurð og stigagangur í sameign þarfnast viðhalds Samkv seljanda þarf að skipta um flasningar og nagla á þaki en annars talið í lagi.

ALLT fasteignasala sím 560-5500 kynnir Þórustíg 32, íbúð merkt 201, 260 Reykjanesbæ ásamt bílskúr. 4ja herbergja íbúð á annarri hæð í þríbýli.
Inngangur er sameiginlegur, en eigin skiptist í rúmgott svefnherbergi í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, tvö rúmgóð svefnherbergi, geymslu, og þvottahús í sameign. Alls eru 3 íbúðir í húsinu, jarðhæð, önnur hæð og risíbúð.

Til að sækja söluyfirlit strax ýtið hér

Um er að ræða 154,9 fm. 4ja herbergja íbúð á annari hæð á góðum stað við Njarðvíkurskóla.
Þar af er bílskúrinn 45.3 fm

Lýsing eignar.

Inngangur er sameiginlegur með 1, hæð og risíbúð.
Stigagangur er teppalagður.
Anddyri og gangur hefur parket á gólfi.
Stofa rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús  parket á gólfi, eldri innrétting.
Baðherbergi með flísum á gólfi, lítil eldri  innrétting, sturtubaðkar. 
Svefnhergergin eru þrjú með parketi á gólfi.

Sérgeymsla í sameign, þvottahús er einnig í sameign 
Lóðinni hefur verið skipt upp en 2.hæð og risíbúð eru með sameiginlega lóð og jarðhæð með sérlóð.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:


Bjarklind Þór 
löggiltur fasteignasali
bjarklind@allt.is
560-5513

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ 
  • Víkurbraut 62,  240 Grindavík 
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 

Kostnaður kaupanda: 

  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.  

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. 
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/201822.550.000 kr.39.700.000 kr.152.6 m2260.157 kr.
19/10/201718.500.000 kr.125.000.000 kr.557.5 m2224.215 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2014
45.3 m2
Fasteignanúmer
2351596
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Bjarklind Þór
Bjarklind Þór
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Njarðvíkurbraut 23
Njarðvíkurbraut 23
260 Reykjanesbær
112.4 m2
Hæð
514
461 þ.kr./m2
51.800.000 kr.
Skoða eignina Brekkustígur 31
Bílskúr
Skoða eignina Brekkustígur 31
Brekkustígur 31
260 Reykjanesbær
140.8 m2
Raðhús
423
353 þ.kr./m2
49.700.000 kr.
Skoða eignina Grænásbraut 1218
Grænásbraut 1218
262 Reykjanesbær
145 m2
Fjölbýlishús
524
344 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvegur 14
Skoða eignina Kirkjuvegur 14
Kirkjuvegur 14
230 Reykjanesbær
103.8 m2
Fjölbýlishús
312
481 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache