Skráð 30. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hlíðarhjalli 18

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
65.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
805.175 kr./m2
Fasteignamat
40.050.000 kr.
Brunabótamat
28.700.000 kr.
Byggt 1988
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2061774
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt - Viðhaldið
Þak
Upprunalegt - Viðhaldið
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Hellulögð verönd
Lóð
22,6
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
DOMUSNOVA fasteignasala og Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali, í Félagi fasteignasala kynna í sölu rúmgóða og snyrtileg 2 herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi og sér bílastæði ásamt skjólgóðum sérafnotareit með verönd til suðurs í suðurhlíðum Kópavogs. Um er að ræða fasteign sem er skráð í heildina 65,70 m2 skv. Þjóðskrá. Eignin er staðsett neðst í suðurhlíðum kópavogs alveg niður við Kópavogsdalinn og vinsæl útivistarsvæði. Tilvalin eign fyrir fyrstu kaupendur.

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN ***


Nánari skipting og lýsing á eignahlutum:
Forstofa: Komið inn um sérinngang. Flísar á gólfi.
Stofa: Parket á gólfi og stór gluggi til suðurs.
Eldhús: Ágæt upprunaleg innrétting. Ofn og helluborð. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísar hátt og lágt. Vaskur ofan á skáp, veggskápur og bað með sturtu.
Þvottarými: Inn af baðherbergi. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðum gluggum og útgengi í garð. Parket á gólfi.
Geymsla: Inn af borðkrók í eldhúsi. Ágæt geymsla með hillum.
Útigeymsla: Undir útitröppum. Köld geymsla fyrir áhöld og annað.
Verönd: Hellulögð verönd til suðurs.
Bílastæði: Sérstæði fylgir íbúð á austurenda lóðar.
Sérafnotareitur: Íbúðin hefur sérafnot af 54,5 m2 svæði á lóð sunnan og vestan megin við íbúð.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali / s.773 3532 / adalsteinn@domusnova.is
Margrét Rós Einarsdóttir - Aðstoðarmaður fasteignasala / s.8565858 / margret@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Aðalsteinn Bjarnason
Aðalsteinn Bjarnason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tunguheiði 6
Skoða eignina Tunguheiði 6
Tunguheiði 6
200 Kópavogur
74.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
709 þ.kr./m2
53.000.000 kr.
Skoða eignina Ástún 14
Skoða eignina Ástún 14
Ástún 14
200 Kópavogur
78 m2
Fjölbýlishús
312
705 þ.kr./m2
55.000.000 kr.
Skoða eignina Furugrund 76
Skoða eignina Furugrund 76
Furugrund 76
200 Kópavogur
70.9 m2
Fjölbýlishús
312
732 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Ástún 12
Skoða eignina Ástún 12
Ástún 12
200 Kópavogur
84 m2
Fjölbýlishús
32
642 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache