Munaðarhóll 13

Bogi Molby Pétursson löggiltur fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Lítið sérbýli/parhús á einni hæð með stórum garði og sólpalli.  Í húsinu er tvö svefnherbergi  Þvottahús inn af forstofu og geymsla inn af eldhúsi.  Möguleiki að breyta skipulagi hússins.    Skv Fmr er fasteignin skráð alls 85,4fm. Byggingarár 1987.  

Lýsing:   Komið er inn í flísalagða forstofu.   Þvottahús inn af forstofu.  Parketlagt hol.  Eldhús með hvítri innréttingu, borðkrók og parket á golfi. Inn af eldhúsi er geymsla. Stofa parketlögð með útgang á sólpall í bakgarði.  Barnaherbergi með fataskápum og parket á gólfi.  Hjónaherbergi með fataskápum og parket á gólfi.  Baðherbergi með baðkari og innréttingu.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi fasteignasali,   6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr