Heiðarbrún 47

Helgafell fasteignasala og Jón G. Sandholt kynna glæsilegt og mikið endurnýjað einnar hæðar einbýlishús að Heiðarbrún 47, 810 Hveragerði. Bílskúr skilast með standandi lerkiklæðningu. Um er að ræða glæsilegt 141,4 fm einbýlishús ásamt 62,5 fm frístandandi tvöföldum bílskúr, samtals 203,9 fm samkvæmt skráningu HMS. Húsið er algjörlega endurnýjað frá a-ö, gluggar/gler, hurðir, allar lagnir, frárennsli, gólfhiti, þak, klæðning út- og inniveggja, klæðning lofta, gólfefni, hreinlætistæki, innréttingar, innihurðir og lýsing.

Eignin telur þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þar af eitt inn af svefnherbergi, rúmgóða stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús og tvöfaldan bílskúr með millilofti. Gólfhiti er í húsinu. Húsið er allt endurnýjað frá grunni, allir lagnir nýjar, BOSE hljóðkerfi í stofu, allar innréttingar frá HTH, eignin er vel staðsett í enda botnlangagötu við hliðina á opnu væði og leikskóla.

Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is

Nánari lýsing

Anddyri er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengt er á timburpall.
Borðstofa er samliggjandi stofu og eldhúsi í björtu og opnu rými.
Eldhús er með nýrri HTH innréttingu, vönduðum tækjum og parketi á gólfi. Opið við borðstofu.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Inn af því er baðherbergi.
Svefnherbergi I er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað með HTH innréttingu, flísalagt, upphengt salerni og sturta. Innbyggð Hans Grohe blöndunartæki í sturtu.
Gestasalerni er með salerni og handlaug.
Þvottahús er með útgengi út á verönd.

Framkvæmdir:

Eignin hefur verið endurnýjuð frá grunni:

• Nýtt skólp og neysluvatnslagnir, allar lagnir nýjar
• Gólfhiti
• Allt rafmagn endurnýjað og ný tafla
• Veggir og loft endurnýjuð
• Innfelld lýsing
• Quick Step parket
• Nýjar innihurðir
• Allar innréttingar nýjar frá HTH
• Skipt um alla glugga og hurðir, vandaðir timbur/ál gluggar
• Þak endurnýjað
• Húsið klætt með Bond álklæðningu á álundirkerfi
• Steypt stétt með hitalögnum milli húss og bílskúrs
• Sólpallur stækkaður og garður tekinn í gegn

Húsið
Um er að ræða steypt einbýlishús byggt 1976 sem hefur verið endurnýjað fyrir utan bílskúr. Bílskúr er tvöfaldur, 62,5 fm með millilofti og rafdrifnum hurðum. Bílskúr skilast með standandi lerkiklæðningu, óvarið, mynd af bílskúr er einungis til viðmiðunar.

Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is