Fitjahraun 4

Aldir Fasteignir og Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali (s:6944112 / freyja@aldirfasteignir.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:

Sumarhúsalóð í Heklubyggð, stór eignalóð 28.600fm fyrir allt að 4 byggingar (2 bústaði, gestahús, geymslu) og er hámarks byggingarmagn á lóð 300fm.  Búið er að leggja vatn og rafmagn að lóðarmörkum. Fallegt útsýni yfir svæðið, að Heklu og upp hálendið. 

EIGENDUR SKOÐA ALLS KONAR SKIPTI

Fitjahraun 4 er falleg og stór sumarhúsalóð nálægt Ytri Rangá á frístundasvæðinu Heklubyggð í landi Svínhaga, Rangárþingi Ytra. Heimilt er að reisa tvö sumarhús á lóðinni ásamt gestahúsi eða geymslu. Hámarks stærð geymslu er 100 fm. Fjöldi bygginga á lóð eru fjórar. Hámarks byggingarmagn innan lóðar er 300fm. Sjá nánar í deiliskipulagi. Búið er að leggja vatn og rafmagn að lóðarmörkum. Fallegt útsýni yfir svæðið, að Heklu og upp hálendið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali í síma 694 4112 eða freyja@aldirfasteignir.is

Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Aldri Fasteignir - við leiðum þig heim.
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur.  Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga. 
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.