Björkurstekkur 55

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali kynna:
Skemmtilegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á Selfossi. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni, þak er kraftsperruþak klætt með lituðu járni. Heildarstærð eignarinnar er 186,3m2 að stærð og er sambyggður bílskúr 33,3 m2 þar af.
Samkvæmt teikningu skiptist húsið í forstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, 4 svefnherbergi, stofu og eldhús auk bílskúrs.

Bókið tíma fyrir skoðun hjá Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf í síma 694-2526 / bjarny@remax.is

Nánari lýsing
Eignin skiptist í forstofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, eldhús, stóra stofu, borðstofu, þvottahús, bílskúr og geymslu.
Húsið skilast tilbúið utan og fokhelt að innan (byggingarstig 4) samkvæmt skilalýsingu sem liggur fyrir.
Inntök rafmagns og hitaveitu eru greidd.

*Möguleiki er á að fá eignina afhenta lengra komna eftir nánara samkomulagi.
*Seljandi er opin fyrir skiptum á öðrum eignum
 
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir viðskiptafræðingur og Lgf í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 
Fasteignasali vill vekja athygli á því skv. 2. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna, að eigandi eignarinnar er tengdur aðili.