Fasteignaleitin
Skráð 19. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Svölutjörn 59

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
123.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
606.969 kr./m2
Fasteignamat
57.900.000 kr.
Brunabótamat
63.700.000 kr.
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2287431
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
Sagt í lagi
Svalir
Verönd
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasöku fallega fimm herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi að Svölutjörn 59 í Njarðvík.
Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla og tvo leikskóla.

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi, þar er fataskápur.
Þvottahús og geymsla er inn af forstofu, flísar á gólfi. Innrétting í þvottahúsi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými, flísar á gólfi. Stílhrein hvít innrétting í eldhúsi, innbyggð uppþvottavél, span helluborð og háfur. 
Herbergin fjögur eru með flísum á gólfum, fataskápar eru í þremur þeirra.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Tvær sameiginlegar geymslur með efrihæð. 
Góð verönd með skjólveggjum ásamt því að búið er að girða af baklóð sem tilheyrir íbúðunum tveimur í húsinu. Eignin var máluð að utan sumarið 2023.

Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298 eða hakon@prodomo.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/06/201724.800.000 kr.35.000.000 kr.123.4 m2283.630 kr.Nei
23/05/200812.195.000 kr.26.500.000 kr.123.4 m2214.748 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Brekadalur 70
Skoða eignina Brekadalur 70
Brekadalur 70
260 Reykjanesbær
108.7 m2
Fjölbýlishús
32
707 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Dísardalur 7
Skoða eignina Dísardalur 7
Dísardalur 7
260 Reykjanesbær
108.3 m2
Fjölbýlishús
43
701 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Risadalur 5 - Íb. 101
Risadalur 5 - Íb. 101
260 Reykjanesbær
108.7 m2
Fjölbýlishús
312
713 þ.kr./m2
77.500.000 kr.
Skoða eignina Dísardalur 7 - Íb. 204
Dísardalur 7 - Íb. 204
260 Reykjanesbær
108.3 m2
Fjölbýlishús
413
701 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin