Kvistalundur 8

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson, löggiltur fasteignasali, kynna: Kvistalund 8
Fallegt sumarhús á frábærum stað við Þingvallavatn.

Húsið er skráð 73,4 fm. Stór hluti hússins er nýleg reist viðbygging. 
Á lóðinni eru auk þess tveir geymsluskúrar bæði ca 10fm frá 2010 og 2023 bæði með einangruð gólf á steyptum súlum, frostfrítt.
Góð loftun í skúrunum, eldra húsið er með góðum palli kringum húsið og hitt minni pall. Ljós og tenglar í eldra húsinu, tilvalið til að breyta í gestahús.

*Stór & gróin lóð 4400fm.
*Eignalóð.
*Nýlegar endubætur að stærstum hluta.
*Frábær staðsetning.
*Aðgengi fyrir fatlaða.

Skipulag:
Forstofa, tvö samtengd alrými og baðherbergi. Í öðru alrýminu hefur verið útbúið svefnherbergi með léttum vegg, en í hinu er eldhús og stofa með rennihurð út á rúmgóðan pall. Baðherbergið er með sturtu, salerni og baðinnréttingu.
Auðvelt er að bæta við öðru svefnherbergi ef óskað er.
Á lóðinni er gott bílastæði og tveir geymsluskúrar. Stutt er niður að Þingvallavatni þar sem njóta má fallegrar náttúru og útivistar.

Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali  / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
Guðmundur Hallgrímsson, lögg fasteignasali / 898 5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS

Gjöld sem kaupandi greiðir við kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,4% fyrir fyrstu kaup, 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila, miðað við heildarfasteignamat.
Lántökugjald af veðskuldabréfi, samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 3.800 fyrir hvert skjal.
Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 74.900.