Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Engjadalur 2

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
152 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.900.000 kr.
Fermetraverð
446.711 kr./m2
Fasteignamat
45.050.000 kr.
Brunabótamat
61.330.000 kr.
Byggt 2007
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2288373
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
10
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Rofar og tenglar endurnýjaðir
Frárennslislagnir
Ekki verið endurnýjað
Gluggar / Gler
Ekki verið endurnýjað
Þak
Ekki verið endurnýjað
Svalir
Upphitun
Gólfhiti
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega mikið endurnýjaða fimm herbergja endaíbúð á annarri hæð að Engjadal 2 í Keflavík.  Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.  

** Eldhús endurnýjað 
** Baðherbergi endurnýjað
** Fataskápar og innihurðar sprautulakkað
** Gólfefni endurnýjuð 
** Rafmagnstenglar og rofar endurnýjaðir
** Granít í gluggakistum

Innréttingar eru sérsmíði og ná upp í loft.  Harðparket og flísar frá Ebson. 

Nánari lýsing:

Forstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein svört innrétting með innbyggðum ísskáp/frysti og uppþvottavél. Gott skápa og vinnupláss. Svartur eyjuháfur, span helluborð.
Stofa með parketi á gólfi, þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, inn af því er fataherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Barnaherbergin þrjú eru með parketi á gólfum. Fataskápar eru í tveimur þeirra.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum.  Svört innrétting, upphengt salerni, hankdlæðaofn og sturta. Svört innbyggð blöndunartæki. Á baði er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr með flísum á gólfi, hann er 31,4 fm. Þar eru hillur.

Björt og stílhrein íbúð sem vert er að skoða.  Verið er að fara í viðgerðir á ytrabyrði hússins, seljandi greiðir þann hlut sem fellur á íbúðina.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/06/202245.050.000 kr.52.900.000 kr.152 m2348.026 kr.
17/12/201834.850.000 kr.39.950.000 kr.152 m2262.828 kr.
22/12/201523.000.000 kr.23.400.000 kr.152 m2153.947 kr.Nei
13/08/200718.560.000 kr.25.000.000 kr.152 m2164.473 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2007
31.4 m2
Fasteignanúmer
2288373
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
11
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.080.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Leirdalur 29
Bílskúr
Skoða eignina Leirdalur 29
Leirdalur 29
260 Reykjanesbær
133.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
522 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Lerkidalur 32
Skoða eignina Lerkidalur 32
Lerkidalur 32
260 Reykjanesbær
117 m2
Raðhús
43
573 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Leirdalur 15
Skoða eignina Leirdalur 15
Leirdalur 15
260 Reykjanesbær
110 m2
Hæð
413
618 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Reykjanesvegur 10
Bílskúr
Reykjanesvegur 10
260 Reykjanesbær
209.3 m2
Einbýlishús
422
325 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache