Skráð 10. nóv. 2025

Deila

Lagarás 6

Tví/Þrí/Fjórbýli • Austurland/Egilsstaðir-700

Deila

83.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

31.900.000 kr.

Verð

31.900.000 kr.

Fermetraverð

383.413 kr./m²

Fasteignamat

28.950.000 kr.

Brunabótamat

36.150.000 kr.

Byggt 1968

83.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu LAGARÁS 6, 700 Egilsstaðir. Tveggja herbergja íbúð í kjallara í fjögurra íbúða húsi miðsvæðis á Egilsstöðum.
Stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt byggt árið 1968. Eignin skiptist í íbúð í kjallara 66.1 m², anddyri 8.6 m² og geymslu 8.5 m² samtals 83.2 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Anddyri/inngangur, gangur, stofa, eldhús, herbergi og baðherbergi.
Í sameign: Sér geymsla, þvottahús og hitakompa.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing:
Anddyri/inngangur, flísar á gólfi, tvöfaldur fataskápur, þaðan er innangengt í íbúð og í geymslur.
Gangur, plastparket á gólfi, tvöfaldur fata-/geymsluskápur.
Eldhús, Nýleg eldavél og vifta, stálvaskur, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, borðkrókur, plastparket á gólfi.
Stofa er inn af eldhúsi, plastparket á gólfi, möguleiki er á að stúka þar af herbergi.
Herbergi, dúkur á gólfi, fjórfaldur fataskápur.
Baðherbergi, flísar á gólfi, handlaug, veggskápur og spegill, salerni og sturta, málað gólf er í sturtu, hluti veggja í sturtu er dúklagður.
Í sameign er sér geymsla, dúkflísar á gólfi, hillur.
Sameiginlegt þvottahús, flísar á gólfi, pláss fyrir eina vél (tengt rafmagni íbúðar), stálvaskur í borði, gluggi.

Lagarás 6 þrjár hæðir, steinsteypt byggt árið 1968. Fjórar íbúðir eru í húsinu, ein í kjallara, tvær á miðhæð og ein á efstu hæð.
Hellulagt er framan við húsið með náttúruhellum, steyptar tröppur liggja niður í kjallara. Skipt hefur verið um glugga jafn óðum og hefur þurft. Þak var lagfært árið 2017 og settur hitaþráður í rennur 2019. Húsið var málað að utan árið 2018.
Lóð er gróin sameiginleg 702.0 m² leigulóð í eigu Múlaþings, lóðarleigusamingur til 50 ára frá 12.3.1968, lóðarleigusamningur er útrunnin.
Lóðarleigusamingur verður endurnýjaður á kostnað eiganda eignarinnar.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 217-5823. Lagarás 6, Múlaþing.
Stærð: Íbúð 83.2 m².
Brunabótamat: 36.150.000 kr.
Fasteignamat: 28.950.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 34.800.000 kr.
Byggingarár: 1968.
Byggingarefni: Steypa
Eignarhald:
01.2 Séreign. Rými
01.0001 Íbúð í kjallara 66.1 Brúttó m².
01.0002 Anddyri 8.6 Brúttó m². 01.0003 Geymsla 8.5 Brúttó m².
01 X Sameign allra 8 Brúttó m².

Byr fasteignasala

Elín Káradóttir

8595885 https://www.byrfasteign.is Eignir í sölu

Byggt 1968

83.2 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Fasteignanúmer

2175823

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

0

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upprunalegt/ekki vitað

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegt/ekki vitað

Gluggar / Gler

Hefur verið skipt um jafnóðum og hefur þurft, upprunalegt að hluta

Þak

Þak lagfært 2017 og settur hitaþráður 2019

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Nei

Lóð

20,15

Upphitun

Hitaveita ofnar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu LAGARÁS 6, 700 Egilsstaðir. Tveggja herbergja íbúð í kjallara í fjögurra íbúða húsi miðsvæðis á Egilsstöðum.
Stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt byggt árið 1968. Eignin skiptist í íbúð í kjallara 66.1 m², anddyri 8.6 m² og geymslu 8.5 m² samtals 83.2 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Anddyri/inngangur, gangur, stofa, eldhús, herbergi og baðherbergi.
Í sameign: Sér geymsla, þvottahús og hitakompa.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing:
Anddyri/inngangur, flísar á gólfi, tvöfaldur fataskápur, þaðan er innangengt í íbúð og í geymslur.
Gangur, plastparket á gólfi, tvöfaldur fata-/geymsluskápur.
Eldhús, Nýleg eldavél og vifta, stálvaskur, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, borðkrókur, plastparket á gólfi.
Stofa er inn af eldhúsi, plastparket á gólfi, möguleiki er á að stúka þar af herbergi.
Herbergi, dúkur á gólfi, fjórfaldur fataskápur.
Baðherbergi, flísar á gólfi, handlaug, veggskápur og spegill, salerni og sturta, málað gólf er í sturtu, hluti veggja í sturtu er dúklagður.
Í sameign er sér geymsla, dúkflísar á gólfi, hillur.
Sameiginlegt þvottahús, flísar á gólfi, pláss fyrir eina vél (tengt rafmagni íbúðar), stálvaskur í borði, gluggi.

Lagarás 6 þrjár hæðir, steinsteypt byggt árið 1968. Fjórar íbúðir eru í húsinu, ein í kjallara, tvær á miðhæð og ein á efstu hæð.
Hellulagt er framan við húsið með náttúruhellum, steyptar tröppur liggja niður í kjallara. Skipt hefur verið um glugga jafn óðum og hefur þurft. Þak var lagfært árið 2017 og settur hitaþráður í rennur 2019. Húsið var málað að utan árið 2018.
Lóð er gróin sameiginleg 702.0 m² leigulóð í eigu Múlaþings, lóðarleigusamingur til 50 ára frá 12.3.1968, lóðarleigusamningur er útrunnin.
Lóðarleigusamingur verður endurnýjaður á kostnað eiganda eignarinnar.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 217-5823. Lagarás 6, Múlaþing.
Stærð: Íbúð 83.2 m².
Brunabótamat: 36.150.000 kr.
Fasteignamat: 28.950.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2026: 34.800.000 kr.
Byggingarár: 1968.
Byggingarefni: Steypa
Eignarhald:
01.2 Séreign. Rými
01.0001 Íbúð í kjallara 66.1 Brúttó m².
01.0002 Anddyri 8.6 Brúttó m². 01.0003 Geymsla 8.5 Brúttó m².
01 X Sameign allra 8 Brúttó m².

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
23/11/2017	10.600.000 kr.	8.700.000 kr.	83.2 m²	104.567 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025