Fasteignaleitin
Skráð 20. feb. 2024
Deila eign
Deila

Áshamar 18 - Íb. 304

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
81.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.500.000 kr.
Fermetraverð
807.645 kr./m2
Fasteignamat
3.900.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Fasteignasali
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2524998
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
Svalir út frá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt
**** Hlutdeildarlán HMS **** 
Fyrir hverja eru Hlutdeildarlán?
Smelltu hér til að sjá hvort þú eigir rétt á Hlutdeildarláni: hlutdeildarlán.is

**Íbúðin fellur undir reglur um hlutdeildarlán frá HMS**

Fasteignasalan TORG kynnir: Nýbygging við Áshamar 16-18, Hafnarfirði. Eignin er íbúð á þriðju hæð og er 3ja herbergja og 81,1 fm. Sameiginlegur inngangur og 8,6 fm svalir út frá stofu. Íbúðinni fylgir stæði (B010) í lokuðum bílakjallara. Geymsla í sameign. Stutt er í alla helstu þjónustu.  
Afhending er áætluð í júní 2024


Íbúðir skilast samkvæmt byggingastigi 7, án gólfefna nema í votrýmum, sem verða flísalögð.
Sjá íbúð hér og söluvef hér

BÓKIÐ SKOÐUN:
HELGI LGFS SÍMI 780 2700
MATTHILDUR LGFS SÍMI 690 4966
DARRI LGFS SÍMI 767 0000
JÓHANNA LGFS SÍMI 662 1166


Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp.
Alrými með stofu og eldhúsi, innréttingar í eldhúsi eru frá HTH innréttingum eða sambærilegum, hvítar og ljós-ask litaðar.
Gengið er út á 8,6 fm svalir frá stofu.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi.
Sér geymsla í sameign. 
Sér stæði í bílageymslu, merkt B010

Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@fstorg.is

Nánar um hverfið (tekið af heimasíðu fyrir áshamar 12-26)
Áshamar 12-26 í Hamranesi er kjarni sex nútímalegra fjölbýlishúsa með 154 íbúðum í hverfi þar sem þegar hefur byggð upp þjónustu fyrir íbúa. Vellirnir/Skarðshlíð skarta tveimur grunnskólum og fjórum leikskólum en einnig er gert ráð fyrir að það komi grunnskóli og tveir fjögurra deilda leikskólar auk hjúkrunar- og heilsugæslustöð í Hamranesið.
Íbúðirnar eru tveggja til fjögurra herbergja. Breytt úrval fyrir allar gerðir fjölskyldna þar sem hugað er að öryggi í umferðinni með góðum göngustígum og gangnakerfi. Húsin eru nærri náttúruperlum sem eru vinsælar til útivistar.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald af eigninni sem nemur 0,3% af brunabótamati og leggst á eftir að endanlegt brunabótamat hefur fengist á eignina. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,-. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 
TORG fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.




 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2524998
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
0
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 105 Hlutd.lán
Hringhamar 37, íb. 105 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
88.4 m2
Fjölbýlishús
312
768 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Nónhamar 6
Skoða eignina Nónhamar 6
Nónhamar 6
221 Hafnarfjörður
80 m2
Fjölbýlishús
312
831 þ.kr./m2
66.500.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 48 íb. 301
Áshamar 48 íb. 301
221 Hafnarfjörður
81.6 m2
Fjölbýlishús
312
801 þ.kr./m2
65.400.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 48 íb. 102
Áshamar 48 íb. 102
221 Hafnarfjörður
86 m2
Fjölbýlishús
312
790 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache