Skráð 24. sept. 2022
Deila eign
Deila

Gerplustræti 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
108 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
675.000 kr./m2
Fasteignamat
52.800.000 kr.
Brunabótamat
47.200.000 kr.
Byggt 2016
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2356056
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
2,80
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Birt stærð eignarinnar eru 107,3 m2, þar af íbúð 99,5 m2 og sérgeymsla 7,8 m2. Bílastæði merkt B17 í kaldri bílageymslu við Vefarastræti 21 fylgir íbúðinni. 
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-004159/2015 - Lóðin er 5.884,1 fm að stærð og leigð til 75 ára frá 4. desember 2014.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-004164/2015 - 
Eignaskiptayfirlýsing (441-A-004473/2015) - 
Eignaskiptayfirlýsing (441-A-004474/2015) - 
Eignaskiptayfirlýsing (441-A-002582/2016) - Birt stærð séreignar er 107,3 m2 
Eignaskiptayfirlýsing (441-A-006437/2017) - Eignaskiptayfirlýsing fyrir Vefarastærti 19

Hlutdeild i sameign allra og húsi: 13,98%
Hlutdeild í heildarlóð: 2,80%
Hlutdeild í hitakostnaði: 14,03%
Eigninni fyglir bílastæði í bílastæðahúsi merkt B017

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 107,3 m2, 3-4ra herbergja endaíbúð á efstu hæð með sérinngangi af opnum svalagangi við
Gerplustræti 20, ásamt bílastæði í bílageymslu. Stórar svalir í suðurátt með fallegu útsýni. Fallegar innréttingar, kvartsteinn frá Steinsmiðjunni Rein í eldhúsi og sérsmíðuð gluggatjöld í stofu og svefnherbergjum frá Nútíma. Kubbaljós frá Lumex í lofti fylgja. Í eigninni er í dag tvö svefnherbergi en auðvelt er að bæta 3ja svefnherberginu við. Eignin getur verið laus fljótlega.
Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt í strætóstoppistöð. Húsið er hannað og teiknað Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar og var byggt af
Byggingarfélaginu Bakka ehf.


Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi/þvottaherbergi, stofu, sjónvarpsstofu(auðvelt að breyta í herbergi), og tvö svefnherbergi. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Sérgeymsla á jarðhæð. Birt stærð eignarinnar eru 107,3 m2, þar af sérgeymsla 7,1 m2. 


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Forstofa er flísalögð með rúmgóðum fataskápum.
Eldhús er L-laga innrétting frá HTH með kvartsteinn á borði frá Steinsmiðjunni Rein með innbyggðum vaski frá Tengi og Vola blöndunartæki. Í innréttingu er blástursofn, keramikhelluborð, og vifta.
Stofa/Borðstofa er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Auðvelt er að bæta við auka svefnherbergi. Úr stofu er gengið út á 15 m2 og svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Baðherbergi/Þvottaherbergi er flísalagt með innréttingu frá HTH. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Sturtan er flísalögð með gleri og einnig er upphengt salerni.
Sérgeymsla jarðhæð fylgir íbúðinn (8,5 m2) ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Bílastæði í bílageymslu er merkt B17.

Verð kr. 72.900.000,

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2015
Fasteignanúmer
2356140
Byggingarefni
Steypt
Númer eignar
17
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Blikahöfði 1
Bílskúr
Skoða eignina Blikahöfði 1
Blikahöfði 1
270 Mosfellsbær
114.2 m2
Fjölbýlishús
312
612 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Klapparhlíð 24
Skoða eignina Klapparhlíð 24
Klapparhlíð 24
270 Mosfellsbær
98.9 m2
Fjölbýlishús
413
707 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Gerplustræti 37
Skoða eignina Gerplustræti 37
Gerplustræti 37
270 Mosfellsbær
115 m2
Fjölbýlishús
413
651 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Gerplustræti 31
Skoða eignina Gerplustræti 31
Gerplustræti 31
270 Mosfellsbær
109.8 m2
Fjölbýlishús
413
664 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache