Reykjabraut 20

ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Reisulegt og mikið endurnýjað einbýlishús með 2 fullbúnum aukaíbúðum í grónu hverfi í Þorlákshöfn. Húsið er steypt, múrað og málað að utan, bárujárn er á þaki. Heildarstærð hússins er 235m2 og að auki er búið að steypa upp um 40m2 skúr sem ætlaður var sem þriðja auka íbúðin til útleigu. Hann skilast fokheldur með stórum glugga í stað bílskúrshurðar.
Húsið var mikið endurnýjað á árunum 2015-2018

* Endurnýjuð rafmagnstafla uppi og niðri
* Ný 20 kw Rafmagnshleðslu stöð fyrir rafmagnsbíl
* Skipt um glugga á efrihæð og 1 á neðri hæð
* Íbúðin á efrihæð endurnýjuð
* Nýtt parket að mestu leiti á báðum íbúðum á neðri hæð
* Ný innrétting og tæki í eldhúsi í annari íbúðinni á neðri hæð
* Endurnýjað baðherbergi í annari íbúðinni á neðri hæðinni
* Þakið var endurnýjað einhvertíma á síðustu 10 árum, var málað 2018
* Húsið er innréttað þannig að á efri hæð er rúmgóð 5 herbergja íbúð og á neðri hæð eru 2 íbúðir og 12fm geymsla.

Íbúð á efri hæð
Steyptur stigi liggur upp á efri hæðina sem skiptist í forstofu, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofu og eldhús. Nýlegir gluggar eru á efri hæðinni og búið er að endunýja hana að innan en það var gert á bilinu 2015-2018 og eru allar innréttingar, innihurðir og gólfefni síðan þá.
Forstofan er flísalalögð. Inn af forstofu er parketlagt hol og þar er góður fataskápur. Herbergin eru öll parketlögð og eru fataskápar í þeim öllum. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir, þar er góð innrétting og baðkar.
Þvottahúsið er parketlagt og þar er opnanlegur gluggi. Stofa og eldhús eru í opnu rými, parket er á gólfi. Í eldhúsi er stór nýleg innrétting með góðum tækjum. Í stofu er útgengt á svalir (eftir að setja upp handrið).

Íbúð á neðri hæð framan við húsið
Íbúðin skiptist í eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og stofu.
Eldhúsið er flísalagt og fullbúið innréttingum og tækjum. Stofan er rúmgóð með nýlegu parketi.

Íbúð á neðri hæð bakvið húsið
Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Ný tæki og innrétting eru í eldhúsinu. Baðherbergið nýlega algjörlega endurnýjað. Nýlegt parket á öllum gólfum nema inn í stofunni.

Skúrinn
Búið er að steypa upp um 40 m2 bílskúr við húsið og skilast hann fokheldur, gluggar verða komnir í, bílskúr afhendist með stórum glugga í stað bílskúrshurðar og því tilvalinn í útleigu sem stúdíó íbúð þegar hann er tilbúinn. 

Lóðin 
Lóðin er gróin og snyrtileg á lang skjólsælasta stað Þorlákshafnar, góður sólpallur með skjólveggjum er á suðurhlið og er innkeyrsla hellulögð og með 20 kw hraðhleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.

Möguleiki á yfirtöku á óverðtryggðum lánum á föstum vöxtum til 3-5 ára frá 2020 og 2021.
Mjög snyrtilegt og vel staðsett einbýli með góðum leigutekjum.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga.