Skráð 7. des. 2022
Deila eign
Deila

Reykjabraut 20

FjölbýlishúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
235 m2
8 Herb.
6 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
382.553 kr./m2
Fasteignamat
62.100.000 kr.
Brunabótamat
87.700.000 kr.
Byggt 1966
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2212663
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt gott
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Sagt gott
Þak
Sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Reisulegt og mikið endurnýjað einbýlishús með 2 fullbúnum aukaíbúðum í grónu hverfi í Þorlákshöfn. Húsið er steypt, múrað og málað að utan, bárujárn er á þaki. Heildarstærð hússins er 235m2 og að auki er búið að steypa upp um 40m2 skúr sem ætlaður var sem þriðja auka íbúðin til útleigu. Hann skilast fokheldur með stórum glugga í stað bílskúrshurðar.
Húsið var mikið endurnýjað á árunum 2015-2018

* Endurnýjuð rafmagnstafla uppi og niðri
* Ný 20 kw Rafmagnshleðslu stöð fyrir rafmagnsbíl
* Skipt um glugga á efrihæð og 1 á neðri hæð
* Íbúðin á efrihæð endurnýjuð
* Nýtt parket að mestu leiti á báðum íbúðum á neðri hæð
* Ný innrétting og tæki í eldhúsi í annari íbúðinni á neðri hæð
* Endurnýjað baðherbergi í annari íbúðinni á neðri hæðinni
* Þakið var endurnýjað einhvertíma á síðustu 10 árum, var málað 2018
* Húsið er innréttað þannig að á efri hæð er rúmgóð 5 herbergja íbúð og á neðri hæð eru 2 íbúðir og 12fm geymsla.


Íbúð á efri hæð
Steyptur stigi liggur upp á efri hæðina sem skiptist í forstofu, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofu og eldhús. Nýlegir gluggar eru á efri hæðinni og búið er að endunýja hana að innan en það var gert á bilinu 2015-2018 og eru allar innréttingar, innihurðir og gólfefni síðan þá.
Forstofan er flísalalögð. Inn af forstofu er parketlagt hol og þar er góður fataskápur. Herbergin eru öll parketlögð og eru fataskápar í þeim öllum. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir, þar er góð innrétting og baðkar.
Þvottahúsið er parketlagt og þar er opnanlegur gluggi. Stofa og eldhús eru í opnu rými, parket er á gólfi. Í eldhúsi er stór nýleg innrétting með góðum tækjum. Í stofu er útgengt á svalir (eftir að setja upp handrið).

Íbúð á neðri hæð framan við húsið
Íbúðin skiptist í eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og stofu.
Eldhúsið er flísalagt og fullbúið innréttingum og tækjum. Stofan er rúmgóð með nýlegu parketi.

Íbúð á neðri hæð bakvið húsið
Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Ný tæki og innrétting eru í eldhúsinu. Baðherbergið nýlega algjörlega endurnýjað. Nýlegt parket á öllum gólfum nema inn í stofunni.

Skúrinn
Búið er að steypa upp um 40 m2 bílskúr við húsið og skilast hann fokheldur, gluggar verða komnir í, bílskúr afhendist með stórum glugga í stað bílskúrshurðar og því tilvalinn í útleigu sem stúdíó íbúð þegar hann er tilbúinn. 

Lóðin 
Lóðin er gróin og snyrtileg á lang skjólsælasta stað Þorlákshafnar, góður sólpallur með skjólveggjum er á suðurhlið og er innkeyrsla hellulögð og með 20 kw hraðhleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.

Möguleiki á yfirtöku á óverðtryggðum lánum á föstum vöxtum til 3-5 ára frá 2020 og 2021.
Mjög snyrtilegt og vel staðsett einbýli með góðum leigutekjum.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga.  

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/03/202142.650.000 kr.55.900.000 kr.235 m2237.872 kr.
14/03/201725.800.000 kr.18.000.000 kr.235 m276.595 kr.
18/03/201024.000.000 kr.20.000.000 kr.235 m285.106 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
ÞM
Þorsteinn Magnússon

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Spóavegur 14
Skoða eignina Spóavegur 14
Spóavegur 14
816 Ölfus
181 m2
Einbýlishús
523
492 þ.kr./m2
89.000.000 kr.
Skoða eignina Urðarmói 10
Skoða eignina Urðarmói 10
Urðarmói 10
800 Selfoss
203.1 m2
Einbýlishús
524
462 þ.kr./m2
93.800.000 kr.
Skoða eignina ÞÓRSMÖRK 1A
Bílskúr
Skoða eignina ÞÓRSMÖRK 1A
Þórsmörk 1A
810 Hveragerði
267.7 m2
Einbýlishús
813
347 þ.kr./m2
93.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache