Litlihóll 0

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu virkilega snyrtilegt 95,3 fm heilsárs-/sumarhús byggt árið 2020 og 30 ha land. Húsið stendur á afgirtri og gróinni lóð á landinu sem er gott og með mikilli hagabeit. Sólpallur með skjólgirðingu er framan við húsið og stór grasflöt með leiktækjum. Aðeins 50 mín akstur frá Selfossi og 15 mín akstur frá Hvolsvelli. Gríðarlega falleg staðsetning, mikil víðátta og ótrúlega falleg fjallasýn. Stutt í vinsælar náttúruperlur, fjöruna og inn á hálendið. Kalt vatn og rafmagn. Sannkölluð paradís!

Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu og þar er fataskápur. Þrjú svefnherbergi eru í húsinu og einnig svefnloft sem er lokað að hluta með rimlum. Mjög rúmgott alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi og úr því er gönguhurð út á sólpall. Í alrými er harðparket á gólfi og innfelld led lýsing í lofti sem er upptekið og klætt með máluðum borðvið. Snyrtileg eldhúsinnrétting með góðu borðplássi og glerskápum að hluta. Í alrými er mikil lofthæð og stórir gluggar.
Snyrtilegt baðherbergi með walk-in sturtu, innréttingu og upphengdu wc.
Virkilega fínt hús sem býður upp á mikil tækifæri, bæði til búsetu, frístunda sem og ferðaþjónustu.
Lóðin í kringum húsið er vel gróin og snyrtileg og landið er 30 hektarar, einstaklega grasgefið og hentar vel til hrossabeitar.
 
Hringið og bókið skoðun

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.