Síðumúli 39

Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu og viðhalds litlu lyftuhúsi með bílastæði í bílakjallara við Síðumúla 39 í Reykjavík. Húsið er byggt árið 2019 og er með 35 íbúðum og þjónusturými á 1. hæð. Húsið er klætt að utan með áli. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 71,6fm. og þar af er geymsla skráð 4,7fm. og bílastæði í bílakjallara sem ekki er inn í fermetratölu eignarinnar. 

Nánari lýsing:
Anddyri rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Stofa er björt og falleg með aukinni lofthæð. Útgengt er úr á suðursvalir. 
Eldhús er með sérsmíðaðri innréttingu frá Formus með viðaráferð, ljúflokun og plastlögðum borðplötum. Eldhústæki frá AEG, nýleg uppþvottavél fylgir, nýlegur ísskápur fylgir, gufugleypir, helluborð og ofn. Parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu. 
Svefnherbergi með góðu skápuplássi, skápar ná upp í loft og parket á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og handklæðaofn. Innrétting er fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergi er flísalagt með 30x60 flísum frá Álfaborg.
Sérgeymsla í kjallara.
Aukin lofthæð er í íbúðinni sem gerir hana einstaklega opna og skemmtilega, innbyggð ljós og óbein lýsing. 
Sérmerkt stæði í bílakjallara.

Í kjallaranum eru geymslur og hjóla- og vagnageymsla. 
Stórar sameiginlegar svalir eru á annari hæð,
Burðarkerfi hússins er að mestu hefðbundið staðsteypt og útveggir einangraðir að utan. Útveggir eru steyptir og efsta hæð í aðalhúsi er léttbygging. Húsið er klætt að utan með áli.
Um er að ræða vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á frábærum stað. Tilvalin eign fyrir fyrstu kaupendur.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir lgfs. í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is