Rauðarárstígur 9

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA TIL 17.OKT. ´26

RAUÐARÁRSTÍGUR 9.  FALLEG 46 FM 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ Í NÝSTANDSETTU FJÖLBÝLI Á BESTA STAÐ VIÐ HLEMM.  LAUS VIÐ KAUPSAMNING. 

Sýningu og sölu annast: Ingólfur Gissurarson lg.fs. S:896-5222  ingolfur@valholl.is   Verið í bandi og pantið einkaskoðun.       

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Falleg og velskipulögð 45,8 fm 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í flottu velstaðsettu og nýviðgerðu fjölbýlishúsi nokkur skref frá Hlemmi við miðbæinn, stendur við "Vistgötu".  Íbúðin er nýmáluð og laus við kaupsamning. 

SKIPULAG: 
Hol með fatahengi.  Lítið eldhús með hvítlakkaðri og málaðri innréttingu.  Svefnherbergi með skáp.  Baðherbergi með sturtuklefa, vegghengdu salerni, handklæðaofni, speglaskáp á vegg og vaski.  Rúmgóð stofa með útsýni yfir til Örfyrisey og Akranes.  Lítil sér geymslukompa í kjallara og gott sameiginlegt þvottaherbergi með sérlögn fyrir hverja íbúð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.  Útgangur bakatil í kjallara útí stóra fallega listi bakgarðinn.    Gólfefni:  Eikarparket (nýlega slípað og lakkað)  á öllum gólfum nema flísar á baðherberginu.  Ljósleiðari í húsinu. Nýlegir rafmagnstenglar og rofar í íbúð.   

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda hafa eftirfarandi framkvæmdir verið á undanförnum árum á vegum húsfélagsins: 
- Skipt um þakjárn og þakpappa  2023.  - Nýjir gluggar og gler í allri íbúðinni 2024.  - Húsið var endursteinað að utan 2025. 

                                                    
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222                        ingolfur@valholl.is    
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 37 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222. 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM  OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR.