Skráð 21. sept. 2022
Deila eign
Deila

Hamravík 40

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
80 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.900.000 kr.
Fermetraverð
711.250 kr./m2
Fasteignamat
43.250.000 kr.
Brunabótamat
35.000.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2261472
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Laga þarf flotun á svalagólfi.

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir mjög rúmgóða tveggja herbergja íbúð á annari hæð að Hamravík 40 í Reykjavík. Eignin er samkvæmt þjóðskrá 79,9 fm. og skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjóla og vagna geymsla.

Fyrirhugað fasteignamat 2023  53.850.000 kr.

Nánari lýsing 

Forstofa er með fataskáp og flísar eru á gólfi.                                                                                                                                                                     
Eldhús er rúmgott með borðkrók, vönduðum eikar innréttingum og parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð, gengið er úr stofu út á suðvestursvalir, parket á gólfi.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með góðum fataskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf  og með baðkari og sturtuklefa, innréttingu við vask og upphengdu salerni. 
Þvottahús er með innréttingu og gólf flísalagt.
í sameign er sér geymsla og  sameignileg hjóla og vagna geymsla.

Húsinu er vel við haldið og sameign er snyrtileg.

Eignin er laus við kaupsamning.

Stutt er í leikskóla, skóla og framhaldsskóla og þjónustu í Spönginni þar sem eru verslanir, veitingahús, bókasafn og heilsugæsla.       

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp. 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Árni Þorsteinsson
Árni Þorsteinsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufengi 23
 29. sept. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Laufengi 23
Laufengi 23
112 Reykjavík
80 m2
Fjölbýlishús
312
686 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 8
 29. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Laufengi 8
Laufengi 8
112 Reykjavík
84 m2
Fjölbýlishús
312
690 þ.kr./m2
58.000.000 kr.
Skoða eignina Flétturimi 28
Skoða eignina Flétturimi 28
Flétturimi 28
112 Reykjavík
72.1 m2
Fjölbýlishús
312
802 þ.kr./m2
57.800.000 kr.
Skoða eignina Hátún 8
 29. sept. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hátún 8
Hátún 8
105 Reykjavík
75.4 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache