Opið hús 05. feb. kl 15:00-15:30
Skráð 3. feb. 2023
Deila eign
Deila

Smyrilshlíð 18

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
81.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
81.900.000 kr.
Fermetraverð
1.001.222 kr./m2
Fasteignamat
6.020.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512692
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
Austursvalir og stórar þaksvalir
Upphitun
Sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt
Efsta hæð með stórum þaksvölum og miklu útsýni
Fasteignasalan Bær kynnir:Íbúð 0403 er 2 herbergja 81,8 fm að stærð. Staðsett á fjórðu hæð með 10,7 fm austursvölum og 36,6 fm þaksvölum. Sér bílastæði merkt B52.
Nánari lýsing:

Komið er inn frá sameign í sérlega rúmgott anddyrir með fataskáp. Eldhúsinnrétting er hvít frá GKS. Raftæki í eldhúsi eru frá AEG; kæliskápur með frysti, uppþvottavél, spanhelluborð og bakaraofn undir helluborði. Eyjuháfur yfir helluborði. Eldhúsvaskur, stál eða svartur eftir því sem við á, og blöndunartæki í sama lit. Í baðherbergi er upphengt salerni með hæglokandi setu. Innréttingar eru hvítar, skúffur undir handlaug. Kringlóttur spegill með baklýsingu er yfir handlaug. Handklæðaofn og lokaður sturtuklefi. Veggir með ljósum flísum. Tengi fyrir þvottavél í baðherbergi. Hvítir PAX fataskápar eru í forstofu og svefnherbergjum. Gólefni íbúðar eru ljóst harðparket, en gegnheilar flísar á votrýmum.
Gengið út úr stofu annars vegar á stórar austursvalir og hins vegar út á 36,6 fm þaksvalir. Frábært útsýni til Esjunnar. Perlunar og víðar.
Hurðir og karmar eru annað harðplasteikarhurðir eða hvítar, sólbekkir eru þar sem við á, hvítir og plastlagðir. Eigninni fylgir sér geymsla í kjallara. Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Í bílastæðahúsi er uppsett grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu.
Ljósleiðari er dreginn í tengikassa hverrar íbúðar.
Smyrilshlíð 18 er 4 hæða lyftuhús með 17 íbúðum, auk kjallara með sérgeymslum og bílastæðum og bílskúrum þar sem við á. Aðalhönnuður er KRark, Kristinn Ragnarsson arkitekt. Innangengt er úr bílageymslu inn í stigagang. Á jarðhæð er aðalinngangur hússins, póstkassar og mynddyrasímar eru í anddyri. Úr anddyri er gengið inn í stigahús að lyftu ásamt sérgeymslum íbúða. Húsið afhendist fullbúið að utan, ásamt lóð og bílastæði. Þak er steinsteypt með ásoðnum tjörupappa og einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate), pallar og gras er á þakgörðum en grjót á öðrum svæðum. Svalir eru staðsteyptar, svalahandrið úr álprófílum og gleri og svalagólf með viðarstiklum. Húsið er fulleinangrað að utan og klætt með álklæðningu. Gluggar og hurðir eru úr timbri, málaðir að innan en áklæddir að utan. Bílastæði eru malbikuð og hitalögn er í gagnstéttum. Sorpgeymslur eru niðurfelldar í gangstéttar við götu.

Heimasíða Hlíðarenda

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512692
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B5
Númer eignar
2
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Bílastæði
 05. feb. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 18
Smyrilshlíð 18
102 Reykjavík
69.9 m2
Fjölbýlishús
211
1143 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 40
Bílskúr
Skoða eignina Skúlagata 40
Skúlagata 40
101 Reykjavík
88.8 m2
Fjölbýlishús
211
900 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Súðarvogur (Þaksvalir með útsýni) 4
Bílastæði
Súðarvogur (Þaksvalir með útsýni) 4
104 Reykjavík
83.6 m2
Fjölbýlishús
211
956 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Jarpstjörn (0404) 4
Bílastæði
Jarpstjörn (0404) 4
113 Reykjavík
98.4 m2
Fjölbýlishús
312
812 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache