Fasteignaleitin
Opið hús:07. sept. kl 17:20-17:50
Skráð 4. sept. 2026

Tröllateigur 17

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
121.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
94.900.000 kr.
Fermetraverð
781.713 kr./m2
Fasteignamat
78.400.000 kr.
Brunabótamat
61.835.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2004
Jarðhæð
Geymsla 3.3m2
Garður
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2272958
Landnúmer
196336
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 411-R-011206/2007. Búsetuleyfi, sjá skjal nr. 441-A-012486/2020.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-S-004275/2004.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-R-005329/2004.

Skemmd er í hurð í forstofu/gangi. Sprunga í vaski á baði.

Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 118,1 m2. Birt stærð séreignar i matshluta 02 er 3,3 m2. Hlutfallstala í matshluta 01 og łóð er 22,84 %. Hlutfallstala í matshluta 02 er 50,00%. Hlutfallstala í hitakostnaði, matshluta 01, er 23,17%.
** Opið hús mánudaginn 7. september frá 17:20 til 17:50 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi við Tröllateig 17 í Mosfellsbæ. Stór afgirt timburverönd í suðurátt. Eignin er skráð 121,4 m2, þar af íbúð 118,1 m2 og geymsla 3,3 m2. Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, hol/gangur, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu, geymslu og útigeymslu. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, íþróttasvæði, verslun, heilsugæslu og alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing: 
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Geymsla/herbergi er inn af forstofu með glugga, skáp og flísum á gólfi. Hefur verið nýtt sem skrifstofa/herbergi.
Hol/gangur er með parketi á gólfi.
Eldhús er með flísum á gólfi og innréttingu. Í innréttingu er vaskur, ofn, helluborð og háfur.
Stofa/borðstofa er rúmgóð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóra afgirta timburverönd í suðurátt.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt og með innréttingu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og baðkari með sturtu aðstöðu. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús er rúmgott þvottahús og með flísum á gólfi. Er inn af eldhúsi og með glugga.

Einnig er sérgeymsla á lóð með rafmagni. Er skráð 3,3 m2.

Verð kr. 94.900.000 kr
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/09/200724.434.000 kr.30.500.000 kr.121.4 m2251.235 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2004
3.3 m2
Fasteignanúmer
2272958
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
1.785.000 kr.

Myndir (31)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufengi 12
Skoða eignina Laufengi 12
Laufengi 12
112 Reykjavík
111.1 m2
Fjölbýlishús
413
719 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Ástjörn 13
Bílskúr
Skoða eignina Ástjörn 13
Ástjörn 13
800 Selfoss
141.4 m2
Fjölbýlishús
413
642 þ.kr./m2
90.800.000 kr.
Skoða eignina Álfhólsvegur 22A
Bílastæði
Efsta hæð
Hleðslustöð
Álfhólsvegur 22A
200 Kópavogur
126.4 m2
Fjölbýlishús
413
854 þ.kr./m2
108.000.000 kr.
Skoða eignina Eskivellir 9B
Bílastæði
Skoða eignina Eskivellir 9B
Eskivellir 9B
221 Hafnarfjörður
127.5 m2
Fjölbýlishús
413
705 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin