Hamarshöfði 2

Til sölu eða leigu samtals 646,5 m² lager-, iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á góðum stað við Hamarshöfða með afgirtu og aðgangsstýrðu útisvæði. Laust strax!

Húsnæðið skiptist upp í tvo aðskilda iðnaðarsali, annar er um 120 m² og hinn er um 240 m²  starfsmannaaðstaða/ eldhús í útbyggðri skrifstofuaðstöðu með sérinngöngum. Snyrtingar eru í sitthvorum enda hússins. Í vesturenda hússins er um 58 m² skrifstofuaðstaða á milli lofti. Þar undir er geymslu-/ lagerrými. Lofthæð er um 5,5 m. þar sem hún er mest í lagersölunum. Hæð á innkeyrsluhurðum er um 3,5 m. Niðurföll eru í gólfum. Útisvæðið er um 460 m² og er það afgirt og aðgangsstýrt með rafdrifnu hliði. VSK kvöð er ekki áhvílandi á eignarhlutanum.
Húsnæðið stendur á leigulóð í eigu Reykjavíkurborgar til 50 ára frá 1.1. 1977 að telja.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Jöfur ehf. fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila af fasteignamati eða samkvæmt annarri upphæð sem sýslumaður ákveður hverju sinni. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala og er kostnaður við það kr. 2.700.- fyrir hvert skjal. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 82.460.-