Lækjarbrekka 33

Lækjarbrekka, Syðri-Brú 805 Grímsnes-og Grafningshreppi. Hitaveita, heitur pottur, glæsilegt útsýni. Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Lækjarbrekka er með möguleika á rekstrarleyfi sem hentar fyrir útleigu á sumarhúsi  en búið er að gera breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar þannig að kaupendur geta nýtt húsið fyrir rekstur/útleigu allan ársins hring.

Fasteignaland kynnir :Heilsárshús við Lækjarbrekku í landi Syðri-Brúar í Grímsnes og Grafningshreppi. Húsið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 127,2 fm og stendur á 14.723 fm eignarlóð með glæsilegu útsýni. Hitaveita er í húsinu og er steypt plata með hitalögnum í gólfi. Stór og mikil verönd um 200 fm með grindverki og skjólgirðingu. Bílskúr undir palli. Heitur pottur. Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið). Í þessu húsi er gjöfull sem passar upp á að fullur þrýstingur er á neysluvatni.  Búið er að planta miklu magni af trjágróðri. 
 
Nánari lýsing: Húsið er tvískipt gestaálma og íbúð og eru þrjú svefnherbergi í húsinu. Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskápum. Innangengt er úr forstofu inn í gestarými sem skiptist í herbergi með flísum á gólfi og fataskáp, útgengi er úr herberginu út á suður sólpall. Baðherbergi sem er flíslagt í hólf og gólf með sturtu.
Eldhús og stofa saman í stóru opnu rými með góðri lofthæð og stórum gluggum, útgengi út á suður verönd úr stofu, flísar á gólfi. Eldhúsið er glæsilegt með vandaðri innréttingu og tækjum.  Tvö rúmgóð svefnherbergi með flísum á gólfum og góðum skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu og fallegri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél. Útgengi er út á sólpall. 
Sér geymsla/þvottahús þar sem inntök hússins eru. Gengið er inn af sólpalli.  

Bílskúr: Undir sólpalli ca. 13 fm.  
 
Fallegt útsýni er frá lóðinni. Steypt plata með hitalögn í. Hitaveita, heitur pottur, stór sólpallur. Lokað svæði (símahlið).

Árgjald sumarhúsaeiganda á svæðinu er  kr. 35.000,- sem fer í viðhald á vegi og hliði. 

Þetta er glæsileg eign og vel um gengin með.  Góð aðkoma og næg bílastæði.  

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Selfoss er aðeins í 16 km fjarlægð og því stutt í alla þjónustu. Frá Reykjavík eru aðeins um 70 km sé ekið um Hellisheiði. Styttra um Nesjavallaveg.

Heimir Eðvarðsson löggiltur fasteignasali, s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is