Fasteignaleitin
Skráð 14. apríl 2024
Deila eign
Deila

Rauðarárstígur 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
111.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
806.278 kr./m2
Fasteignamat
72.500.000 kr.
Brunabótamat
39.200.000 kr.
Mynd af Sigrún Gréta Helgadóttir
Sigrún Gréta Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1943
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2009599
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt.
Raflagnir
Upprunalegt.
Frárennslislagnir
Upprunalegt.
Gluggar / Gler
Upprunalegt.
Þak
Upprunalegt.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 4ra herb. þakíbúð á Rauðarárstíg 1 í miðbæ Reykjavíkur. Útsýni er úr íbúð að Snæfellsjökli til Vesturs og Hallgrímskirkjuturni til suðurs. Eignin er stærri en fermetrar segja til um. Aftan við hús er gróinn garður með leiktækjum. Stutt er í skóla og alla þjónustu, veitingastaði og verslanir. 
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. Heildareignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 111,5 m2. Íbúðin er tóm og laus til afhendingar.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af teppalagðri sameign. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt gólf. Innskot í vegg fyrir yfirhafnir.
Stofa er rúmgóð og björt. Gluggar eru bogadregnir með útsýni út á sjó til vesturs. Sést að Snæfellsjökli og Akrafjalli.
Eldhús er í opnu rými með borðstofu, stúkað af með lágreistum léttum vegg. Hvít "L" laga innrétting með eikarborðplötu. Ljósar gólfflísar.
Herbergi I er inn af eldhúsi. Útgengi er út á s-svalir. Léttur fataskápur með möttum glerhurðum fylgir. Parket á gólfi.
Herbergi II er inni á herbergisgangi og snýr til norðurs. Parket á gólfi.
Herbergi III er innst á herbergisgangi og snýr gluggi út í garð. Útgengi er úr því herbergi á svalir sem vísa út í garð til suðurs.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2023. Svartar náttúruflísar á gólfi og hvítar veggflísar. Innrétting með handlaug, upphengt salerni, hvítur handklæðaofn og walk-in sturta. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar og án gólfefna.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Plötur á gólfi.
Garður snýr til suðurs. Honum tengist stórt grænt svæði með leiktækjum. Framan við hús er nýlega búið að laga stéttar og götu. Virkilega snyrtilegt og rafmagnshleðslustöðvar fyrir almenning eru framan við hús.
Skv. þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu er þessi eign skráð minni en fram kemur í gögnum HMS. Ný eignaskiptayfirlýsing hefur verið gerð og er þar þessi íbúð skráð 121,8 m2, en henni hefur ekki verið þinglýst.
Gólfefni á íbúð er að mestu parket og flísar. Léttir fataskápar í herbergjum geta fylgt.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/08/200718.160.000 kr.23.500.000 kr.111.5 m2210.762 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mánatún 4
Bílastæði
Skoða eignina Mánatún 4
Mánatún 4
105 Reykjavík
127.4 m2
Fjölbýlishús
312
721 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 501
Bílastæði
Opið hús:18. apríl kl 17:30-18:00
Borgartún 24 - íbúð 501
105 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
1087 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Mánatún 11
Bílastæði
Opið hús:20. apríl kl 13:00-13:30
Skoða eignina Mánatún 11
Mánatún 11
105 Reykjavík
110.2 m2
Fjölbýlishús
312
843 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 312
Bílastæði
Opið hús:18. apríl kl 17:30-18:00
Borgartún 24 - íbúð 312
105 Reykjavík
93.4 m2
Fjölbýlishús
312
941 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache